1. 用公积金贷款买房首付怎么付
公积金贷款无法为其支付首付款，公积金贷款提供后期偿还资金，首付20%—30%，由个人支付。
一、公积金贷款流程
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心
3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费，担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部，委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作
6、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字
二、公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必一致
(1)公积金贷款后怎么支付扩展阅读：
公积金贷款额度
1、不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额
2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款
3、不高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额
4、不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关
2. 公积金贷款后 每月是否可以用公积金卡里的钱还贷，还是要付现金求指教
一般来说要看你公积金余额 多数地方公积金一年自动提取2次 1月份和7月份
咱举个例子吧 你公积金余额一共1w快 而你6个月总共要还的钱如果少于1w的话 那公积金提取就自动给你提6个月的还款额 如果你多余1w的话 那就把1w块钱全提出来 不足的部分自己用现金补
如果公积金余额离6个月还款额差距很大的话 那你补的现金就要很多
3. 公积金贷款下来之后要做什么
公积金贷款是一种以雇员为基础的贷款,已经还清并存入了住房储备。根据国家规定所有已支付和存入公积金金的员工都可以根据要求申请公积金贷款。
公积金贷款下来后要做什么呢？总的来说,有以下两点：
一、领取银行贷款合同。
贷款完成时将需要携带身份证并签署银行贷款协议,无需任何其他步骤。根据贷款协议必须在每个月的还款日之前将全额存入每月还款账户。等待房产证、贷款协议等材料退回。
如果想要宋尚焕您必须携带身份证、复印件、贷款协议等,完成贷款业务的提前赎回流程。并且请注意,贷款已逾期无法偿还,同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。
二、选择还款方式。
借款人发放贷款后贷方与借方银行签署的《贷款协议》贷款将在下个月每月偿还。借款人可以选择两种方法。
1、每月1日至20日到现金贷银行兑现贷款。
2. 授权给贷方银行代扣代付借款人签署与贷款银行签订《本金赎回协议》,每月20日前申请个人储蓄卡,借款人可向最近的银行或储蓄银行一次性全额预付数月。或可以存入全额银行可以从借款人的储蓄账户贷款本息直接扣除..
借款人可以提前偿还全部贷款本息,也可以提前赎回部分贷款本金。
1、贷款本息的预付贷款人的银行将根据借款人的实际停留日期对借款人贷款的本金和剩余利息进行评估。
2、贷款银行将根据剩余本金计算新借款人每月的还款额和借款期限,提前偿还本金和部分贷款利息。
因此,一定要签订银行贷款协议,并在后备贷款后立即选择还款方式。因为这关系到个人利益。
4. 用公积金贷款怎么操作
1、贷款申请及审核：
承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
2、签约及办理相关手续：
经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3、委贷资金划转审批：
公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
4、银行发放贷款：
承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
(4)公积金贷款后怎么支付扩展阅读
公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
5. 用住房公积金贷款之后怎么还
在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力
6. 公积金贷款到账后，怎样才能用公积金里面的钱还贷，从公积金里面抵扣
公积金贷款到账后，每月公积金还贷的数额减去公积金到账的数额，如果还款不够，直接从原有公积金总额扣除。不用现金支付，很划算。
7. 住房公积金如何贷款以及以后如何还款
住房公积金贷款办理流程为：
初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。
评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。
3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
5.签订借款合同：
（1）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
（2）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
6.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
申请人提交的材料：
申请人及配偶的有效身份证明、户口簿
2.婚姻证明
3.购房合同
4.贷款申请表
5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明
6.首付款收据
开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。
借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。
签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。
拓展资料：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。