Ⅰ 我市公积金贷款最高额度是多少
根据平阳县官网,2013年9月1日起,平阳县住房公积金贷款最高额度将从原60万元调整为50万元。
Ⅱ 公积金贷款额度何时上调'
公积金贷款的计算公式,以下四者取最低值,因为不知道你的缴存比例是多少,也不知道你所谓的400元是单位个人合计的缴存金额还是只是你自己的缴存金额?另外也不知道你的贷款年限想要贷多久?也不知道你有没有结婚?爱人有没有公积金?使不使用他(她)的公积金额度?把公式提供给你自己算一下。另外,你的公积金余额很低,月缴存也不是很多,恐怕贷不出多少钱,而且上述两点都是硬伤。
1、根据房屋总价计算额度:①
购买限价商品房或经适房,贷款额度不高于公积金账户余额的20倍②贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于公积金账户余额的15倍③购买二套房、公有现住房不得高于公积金账户余额的10倍(注意余额不足2万按照2万计算)
2.【(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位公积金缴存比例+个人公积金缴存比例),另外需要注意
的是计算的时候这里的公积金月缴存额是公积金查询单上的单位个人缴存额合计数
3.
房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%.
4.
仅使用本人自己的住房公积金申请贷款公积金贷款的最高40万,配偶有公积金一起使用的最高60万元;仅使用自己的公积金且正常缴存补充公积金最高50万,夫妻一起公积金贷款且均有正常缴存补充公积金,最高限额为70万元。
以上四者取最低值就是你的贷款额度
Ⅲ 浙江省公积金购房可贷款的额度怎么算
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元;
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
Ⅳ 丽水公积金贷款夫妻能贷多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
Ⅳ 2019公积金贷款求算。
首先,你是哪个地区的?有些地方支持混合贷,有些不支持。
你公积金的余额没办法贷94万,如果你的城市支持混合贷,那公积金余额乘以十五等于八万两千五,剩下的就得用商贷八十五万七千五,按照利率4.9%算的话,等额本金是每月还6339.44,等额本息还4912.41。
94万全部商贷,按照利率4.9%算的话,等额本金每月还6450,等额本息每月还4989。
Ⅵ 浙江省丽水市景宁县的公积金贷款额度是多少
这看你交了多少公积金,公积金贷款是一笔16,你交1万块钱能贷16万块钱款。