⑴ 天津纯公积金贷款从申请到审批再到放款需要多久啊有没有近期办过的朋友告知一下
公积金贷款，从交手续到贷款需要半年多右
⑵ 天津公积金贷款还款方式有哪些有什么区别
天津公积金贷款还款方式有哪两种？天津公积金贷款两种还款方式有什么区别？
等额本金和等额本息两种还款方式的区别
等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。
等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。
公积金（组合）贷款还款日如何确定
每月还款日为公积金（组合）贷款发放日在当月的对应日，没有对应日的为该月末最后一天。
还款方式
贷款期限为一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息、利随本清的还款方式；
贷款期限在一年以上的，借款人可以采用等额本息或等额本金两种按月分期还款方式。还款方式一经确定，不得更改。
借款人还款账户发生冻结、账户状态异常、遗失、被盗等情况
无法进行扣款,应到贷款承办银行办理还款账户变更业务。
注意：最迟在还款日前一日柜面营业终了前将当期应还款项足额存入变更后的还款账户内。
利率调整何时执行新的利率
贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
（以上回答发布于2015-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 天津公积金贷款的流程，都有那些程序
住房公积金(组合)贷款流程示意图
申请过程：借款人携带 所需资料，到贷款银行进行贷款申请，填写住房公积金(组合)贷款申请表。
贷款银行进行贷款审查，同意后报市住房公积金管理中心审核。
审核通过后，贷款与借款人签订合同：选择保证担保的，需签订保证借款合同及反担保抵押合同；选择抵押担保的，需签订抵押借款合同；选择质押担保方式的，需签订质押借款合同。
担保过程：选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
审批过程：住房公积金管理中心对贷款材料进行审批。
划款过程：借款人到贷款银行办理划款手续。
具体详见http://www.zfgjj.cn/dkbl_lct.htm那上面还有表格下载。
⑷ 关于天津纯公积金贷款流程
1.天津一手房贷款流程：
(1)借款人到住房资金管理中心领填申请表;
(2)资金中心审查贷款资格(5个工作日);
(3)承办银行审查贷款安全性(20个工作日);
(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同;
(5)借款人办理抵押登记和房产保险;
(6)承办银行放贷;
(7)购房者还款;
(8)清户。
2.天津二手房贷款流程：
(1)“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表;
(2)借款人向市资金中心提交贷款资料;
(3)“中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限;
(4)交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续;
(5)签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户;
(6)办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;
(7)发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内;
(8)按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清;
(9)结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续;
(10)注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑸ 天津公积金贷款还款方式有哪些
天津招行有开展公积金贷款，一般分为等额本息和等额本金还款方式，针对您具体申请贷款的金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
⑹ 天津公积金贷款买房流程是怎样的
天津公积金贷款买房流程：
1、申请人携资料到公积金管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、公积金管理中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到当地宿迁市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到当地的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
⑺ 天津公积金贷款怎么贷
一、天津公积金贷款条件
第九条 申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：
(一)具有天津常住户口或者天津其他有效居留身份;
(二)具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;
(三)未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但较大应未到65周岁);
(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件;
(五)开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;
(六)未负有住房公积金贷款债务;
(七)已按本办法规定支付首付款或自筹资金;
(八)同意按照本办法规定提供担保。
第十条 职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。
第十一条 职工因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。
第十二条 申请住房公积金贷款时，职工或其配偶存在以下信用不良情况的，原则上不准予贷款：
(一)贷款当前存在未还本息或担保人代还;
(二)贷记卡当前存在逾期未还;
(三)准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费);
(四)贷记卡存在近12个月内未还较低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费);
(五)单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还);
(六)近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
(七)单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;
(八)存在因信用不良被起诉的记录。
二、天津公积金贷款流程
第三十二条 职工申请住房公积金贷款需到贷款银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向贷款银行提供下列资料：
(一)本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金龙卡或储蓄卡、正楷人名章，按照不同情况，还需提供本人配偶、未成年子女、其他共同购房人的上述资料及合法有效的关系证明;
(二)由于非本人原因造成职工或配偶信用报告中存在本办法规定的信用不良情况的，提供有关单位出具的有效证明;
(三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;购买住房首付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
(四)办理担保相关资料及声明;
(五)相关材料的复印件。
第三十三条 贷款银行受理职工申请后，在当时对职工有关情况进行贷前审核，并在审核无误后将申请信息传送到市住房公积金管理核心。
第三十四条 市住房公积金管理核心应当在收到贷款银行传入的职工信息后当时初审完毕。
第三十五条 经市住房公积金管理核心初审同意的贷款，贷款银行应当时打印借款合同等相关协议由职工当场签订，并在2个工作日内加盖银行印章。
第三十六条 采用住房抵押担保方式的，职工和贷款银行应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。
经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个工作日内办妥担保及反担保有关手续。
采用质押担保方式的，应在1个工作日内办妥质押手续。
第三十七条 贷款手续办理完毕后，贷款银行应当在2个工作日内将贷款有关材料送交市住房公积金管理核心。
第三十八条 市住房公积金管理核心应当在1个工作日内进行复审并在复审同意后1个工作日内完成贷款资金划拨。
第三十九条 用于购买住房的贷款，贷款银行应当在收到市住房公积金管理核心划入的贷款资金后2个工作日内，以转账支付方式将贷款资金支付给住房出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的贷款，由借款人按借款合同约定提取。
⑻ 天津公积金贷款流程
发给你一张图，让你具体了解住房公积金贷款流程。公积金贷款一般需要30个工作日左右的办理时间，所以请耐心等待。
⑼ 有经验的朋友打听下天津公积金贷款多长时间放款
公积金贷款一般是20到25个工作日下款。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。