❶ 按揭贷款实际利率应该怎么计算
年利率3%，已经很低了，怎么算都合算得。
这种情况的实际利率应该大于3%，应该按照借款91000元，月供100000/36=2777.78计算利率。计算公式是
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
计算结果是利率为6.24%
❷ 三种方式下贷款哪种最实际成本利率最高
第一种方式贷款属按揭贷款，年利率为8%，贷款人实际使用贷款没有40000元，平均每月使用金额只有20000元，（第一个月可用金额40000第二个月可用金额40000-3333.33第三个月.............第十二个月可用金额3333.33）每个月须支付利息266.66元。
第二种方式贷款年利率24%，每月利息800元，共须支付利息9600元，不用每月支付。
第三种方式贷款年利率24%，每月利息800元，共须支付利息9600元，但须每月支付。
通过这样对比你应该知道哪种方式的利率较低，第一种方式假设你贷款80000元，这样平均月使用金额40000元，但共须支付利息仅266.666*2*12=6400
❸ 怎么计算每月还款的实际利率
这是一个求年金现值的问题，期初金额为1万，每月还1100,15期还清，经计算月息高达7.08%
❹ 房贷月供，实际利率怎么算
月利率可以根据个人贷款的年利率除以12进行计算，但同时个人贷款的利率是浮动，并且不同的贷款方式，个人在不同阶段偿还的贷款利率也有所不同。
❺ 贷款实际利率
贷款的实际利率是这样计算的，你实际还款的总数，减去你贷款的本金，就是你总共的利息。总的利息除以你的贷款年限，再除以本金，就是你的年利率。
年利率不超过36%就不是高利贷，你按照贷款合同还款就可以。
贷款利率，贷款利息。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算？在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍，大家对于贷款还款有了更多了解吧。