㈠ 欠债拿养殖场来抵押须办理什么手续
可以办理养殖业贷款,贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右;
流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款。
㈡ 养殖职业怎么贷款,都需要什么流程
中小企业贷款(包括个体商户):
主要针对注册资金较小公司或者个体工商户进行小额贷款贷款分为无抵押和有抵押贷款无抵押贷款
最高为200万个体工商户最高额度是50万有抵押贷款最高额度是抵押物价钱的80%
需要证件:
无抵押贷款
1.营业执照组织机构代码证税务登记证正副本复印件(个体工商户只用提供营业执照正副本复印件)
2.法人身份证户口本(贷款均为营业执照上的法人办理其他人不得代办)
3.公司或个体工商户的房屋租赁合同(贷款均为银行贷款)
个人无抵快速押贷款:
需要条件:
1.贷款人征信报告
2.贷款人过去贷过款,或者有信用卡
3.贷款人身份证或手章
4.提供3-6个月的银行流水
5.收入证明
符合以上条件均可办理
需要证件:
固定资产证明 (房产)
注明:提供的固定资产越多贷款数额越高,但是不进抵押
㈢ 请问农村养殖贷款需要什么手续,是否需要抵押
可以选择抵押,也可以做无抵押的贷款,相对来说,抵押贷款的利率低。
办理手续:
1、贷款申请:应填写《养殖业贷款申请书》,提交本人身份证复印件以及结婚证、三(五)联保户或担保人等相关资料。
2、贷款调查:贷款银行可以对借款人资料及还款能力进行调查,核实担保人的担保能力、信用状况;并实地调查抵押物的产权归属、地理位置、变现能力等情况,提出调查意见,送交贷款审查。
3、贷款审查:贷款银行对借款人的相关手续进行核实,对贷款的使用效益和偿还本息的可靠性进行认定后,提出贷与不贷的意见,并提出贷款方式、金额、期限利率、还款方式等建议,提交审贷会批准。
4、贷款审批:贷款银行根据调查、审查意见,最终作出是否贷款及贷款方式、金额、期限、利率、还款方式的决策。
5、签订合同:同意发放贷款的,贷款人与借款人当面签订借款合同。(备注:借款人夫妻双方必须到场确定签字。)
6、贷款发放:贷款银行在合同规定的期限内向借款人发放贷款,将贷款转入借款人在银行开立的存款账户或信用卡账户。
7、贷后管理:信贷员至少每个月到现场一到两次,严格审查贷款使用情况,以及担保人的资产是否还在。
㈣ 养殖场可以用来做抵押贷款 吗
可以。
但养殖场必须具备养殖资格,也就是相关营业执照。
然后办理抵押贷款的话,一般是根据养殖场的规模来的,比如养殖场的场地大小,相关动物的估值等等。不同的地区,不同银行的审核标准不同。
㈤ 养殖业可以用养殖的东西做抵押贷款吗
可以的。有专门的活体畜禽抵押贷款,是专为畜禽养殖企业和农户“量身定做”的贷款新品种,养殖农户或企业用自身或第三人正在养殖的猪、牛等活体作为抵押,向银行业机构申请贷款,取得信贷资金。
畜牧企业及农户普遍缺少有效贷款抵押物,加之畜牧业养殖风险、市场风险都较大,融资困难。推出“活体畜禽抵押贷款”是破解畜牧业融资困局的新尝试。
工商部门需要对畜禽活体抵押进行登记,防范业务的法律风险,抵押贷款发放后重点要‘看’好活物,不能让畜禽跑了,也不能让畜禽生病死了,防范发生道德风险。
活猪能抵押贷款的意义重大,彻底解决了制约猪场发展的资金问题。