A. 自住住房抵押贷款,可以提取公积金还款吗
可以凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取,具体提取时间间隔各地有所不同,一般是每隔半年或一年提取一次,但累计提取的总额不超过实际发生的住房支出。
B. 已经进行了抵押贷款,还可以提取公积金吗
提取各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者电话咨询当地公积金管理中心。
C. 公积金取出来还可以贷款吗
提取出来一些住房公积金之后还是可以贷款的,但若是住房公积金全部被提取完,账户里没有余额的话,那可能就不好办理贷款了。毕竟公积金余额关系到贷款额度,若没有余额,银行自然不好批贷款。而若公积金只是余额比较少的话,那还是有机会办到贷款的,只是可能贷款额度会比较少。
一、贷款条件
住房公积金贷款对象为申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金(含异地缴存的非“三无”人员),在我市城镇购买自有住房,具有完全民事行为能力的个人。
二、具体条件
(一)一手房按揭贷款
异地缴存住房公积金的购房职工
缴存住房公积金的购房职工
(二)二手房按揭贷款
申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:
1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;
2、具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;
3、个人征信情况良好,符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期),贷款采用到期一次还款方式的,拖欠贷款本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期的,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,原则上不予通过贷款审批;
4、有在本市城镇购买二手住房的真实交易行为,有合法有效的《房地产买卖合同》;
5、所购房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》),可在不动产登记机构进行自由交易;
6、已为该套房屋办理房屋价值评估手续;
7、同意用所购住房作为贷款抵押担保;
8、已与售房人签订《房地产买卖合同》,并有不低于所购房屋价格20%( 含)以上的自筹购房资金;
9、借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;
10、住房公积金中心规定的其他条件。
D. 用房产证到银行做抵押贷款能提取公积金吗
抵押贷款和公积金贷款是两码事,不可以混为一谈,所以不可以提取公积金。
E. 父母房子的抵押贷款,我能提取公积金偿还吗
如果房产证没有你的名字,是不能提取你的公积金。
公积金购房提取必须是本人,或者配偶名下房产才可以,除此以外,即使是直系亲属也不行的。
F. 房产抵押贷款后可以用住房公积金还款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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G. 我拿房产证找银行抵押贷款,能用住房公积金还贷吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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H. 可以提取公积金偿还住房抵押贷款吗
不可以。
公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用。
公积金的主要用途是:用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,补贴房租超出家庭工资收入的房租等。