⑴ 2万公积金能贷款多少钱
⑵ 公积金余额2万可以贷款多少
公积金账号里有2万,能贷款金额分以下几种情况:
(一)按房子价格计算
计算方式:借款额度=房子价格×借款成数
借款成数需用其中借款成数依据购建修房子的不同类别和房屋贷款套数来判定,购入首套住宅的且所买住宅使用面积在90平米(含90平方米)以内的,应支付不低于房子价格款20%的房款,也就是说借款额度不可以高过房子价格款的80%。
(二)按还贷能力计算
计算方式:{(贷款人月工资总额+贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-贷款人目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。
假如贷款人是己婚,可以采用伴侣额度,计算方式为:{(夫妇两方月工资总额+夫妇两方所属单位住房公积金月存缴额)×还款能力指数-夫妇两方目前借款月应还贷总金额}×贷款时间(月)。
(三)按最大额度计算
采用自己住房公积金办理住房公积金借款的,借款最大额度40万元,同时采用伴侣住房公积金申报住房公积金借款的,借款最大额度60万元。若贷款人正常存缴增补住房公积金的,采用自己住房公积金办理住房公积金贷款最大限额为50万元,使用伴侣住房公积金办理住房公积金贷款最大额度为70万元。
(四)按账户余额计算
员工在办理住房公积金借款时,个人借款额度不可高过办理贷款时住房公积金账户余额(同时采用伴侣住房公积金办理公积金贷款,为员工及伴侣住房公积金账户余额总和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市要求的额度的倍数不一样,因此可办理的贷款额度也会有差异
⑶ 我的公积金账户有两万多,我最多能贷多少钱 –
不同地区的住房公积金贷款可申请最高额度不同,最终能否审批成功、放款多少是根据申请人的综合资质评估。建议您登录当地公积金管理中心官网查询,如有疑问可以联系住房公积金热线12329(跨城市拨打需在此号码前加拨长途区号)咨询。
应答时间:2021-10-14,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑷ 公积金2万多,能贷多少款
(招商银行)公积金贷款贷款金额:
住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住用房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元(摘自北京住房公积金中心网站,20150311更新)。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元,最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。