① 这个贷款合同编号是指住房公积金贷款划付账号吗
1、1、受理:借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统,经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后,提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明(抵押人已婚的,需提供结婚证;如果户口簿上注明已婚、事实单身,需提供离婚证及单身声明;抵押人单身的,提供单身声明,房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求,按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料)、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件,审核后原件返还,复印件留存。办理抵押登记手续所需材料,按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。
2、审批:中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后,确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费(委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳,下同)、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后,中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记:代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将抵押返回材料转中心。
4、放款:中心收到抵押登记材料后,委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。
② 房屋商业贷款合同编号如何查询
以公积金贷款为例,住房贷款合同编号查询的方法为:
1.当地住房公积金官网查询。
(1)打开用户所属地住房公积金的官网。
(2)登录个人身份信息。
(3)进入个人账户信息详情页面,用户即可看到本人相关的贷款信息即贷款合同编号等。
2.用户可以携带本人身份证前往当地的住房公积金管理中心的办事窗口进行查询。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》
③ 住房公积金贷款合同编号怎么查
1、银行官网网上查询具体步骤:
(1)搜索“XX银行”官网,在哪个银行办的就登录哪个银行。
(2)进入银行官网,登录个人账号,找到贷款明细。
(3)可以看到自己在银行贷款的一些明细,然后在需要查询的贷款上点详情。
(4)详情内一般会记录贷款合同编号、种类、额度、可提现额度、余额、还款方式、本周期还款、利息等等。
注意:每个银行的查询步骤会有所不同,建议提前开通网上银行,下载银行手机APP,登录个人中心就可以查看到详情。
2、支付宝APP查询具体步骤:
(1)登录支付宝APP首页,点击城市服务,如果没有的话点右侧的更多,在便民服务内进入城市服务。
(2)打开城市服务,找到公积金,点击“公积金查询”进行查看。
(3)点击使用服务,可以显示自己公积金缴纳和提取的详情,点击下方的贷款查询,通过人脸认证后就可以看到公积金合同编号。
3、公积金官网查询具体步骤:
(1)搜索当地的住房公积金管理中心官网,在网上办事大厅内点击“公积金查询”。
(2)输入身份证、公积金账户、密码、验证码登录。
(3)点击左侧分类中的查询业务分类按钮。
(4)可以点击贷款信息查询,看到贷款明细,从而找到合同编号。
④ 公积金贷款和商业贷款网签合同有区别吗
公积金贷款和商业贷款网签合同的区别:
公积金贷款一般要求必须合同备案才能申请审批,商业贷款可以选择先审批,再备案,也可以选择先备案,再放款,没有强制要求!
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
⑤ 我的住房公积金贷款合同和购房商业贷款合同掉了,应该怎么办
到原银行复印凭本人身份证
⑥ 用住房公积金贷款为什么合同上显示的是商业贷款
住房公积金贷款在银行办理的,在以后做账单时候,住房公积金贷款属于银行商业贷款的以一种,所以显示商业贷款。公积金转商业贷款流程
贷款申请人已通过网上办事大厅进行预约,受托银行受理岗审核职工身份证件无误后,受理贷款申请;
受托银行受理岗接收贷款申请人提交的申请材料,审核申请人贷款申请条件,审查纸质申请材料齐全、合规、有效,并通过二代身份证验证机验证身份证的有效性;
受理岗在审核资料原件与复印件一致后,在复印件上加盖“与原件一致”章和经办柜员章。
总结:遇贷款申请人不符合申请条件或提供资料不完整的,受理岗暂不受理,并将贷款材料全部退回贷款申请人并告知原因。
⑦ 商贷合同编号住房公积金能查吗
商贷合同编号,住房公积金是能查询的,只要你申请了商业贷款和公积金贷款,直接去公积金中心进行查询,就能了解到贷款的详细信息,按时还款就可以。