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公积金贷款会受到什么影响

发布时间: 2021-12-12 08:38:05

1. 请问公积金贷款后辞职有什么影响

如果已经办理好公积金贷款,工作变化并不影响公积金贷款还贷。只要每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。如果办理的是公积金代扣,在公积金账户余额划扣到一定数额时,就不能进行划扣了银行会通知您办理手续,每月将月供存入贷款还款账户中。

2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

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性质

(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

2. 公积金贷款会受哪些因素影响

影响公积金贷款的因素:
1、缴存时间
申请公积金贷款的首要条件是:借款人必须连续正常缴存公积金满六个月(个别城市要求满十二个月)以上。所以,缴存时间不达标的职工,就不要指望公积金贷款了。
2、信用情况
近两年内,借款人的贷款、信用卡连续逾期三次以上或累计逾期六次以上,则不能申请公积金贷款。因为这类借款人在银行眼中的还款意愿不强,为了控制信贷风险,不会轻易为其放贷。
3、收入情况
申请公积金贷款,银行同样会查看借款人的收入情况,若收入不达标,公积金贷款照样会遭拒。
4、负债情况
一般来说,借款人的负债不能超过月收入的百分之五十,若超出这一限度,公积金贷款很难获批,因为负债高,借款人的还款压力大,很容易造成拖欠贷款的情况。

3. 住房公积金提取以后对贷款有什么影响

住房公积金提取以后对贷款额度是由一定影响的,即贷款额度是根据住房公积金账户余额来确定的。

以郑州住房公积金为例,根据《住房公积金贷款须知》第四条第二项 贷款额度。贷款额度同时按以下3个条件认定:

1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级(含县区,不含行业系统)住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市(含县区)住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。

3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%,超过时降低相应贷款金额。

(3)公积金贷款会受到什么影响扩展阅读:

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

4. 有公积金贷款,但是停缴了公积金,会有什么影响么

影响:
如果公积金停交,已经办理的贷款是不会受影响,但在还清之前你公积金账户内的余额不能支取。_
注意:
现在当住房公积金贷款之后断交公积金,是会影响贷款利率的。当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。
拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

5. 用住房公积金贷款,会有什么影响吗求解答

那意思就是假如我贷5年,总额是8.7万,那我5年以后还完了,是不是退休的时候拿不到这5年的公积金的钱`?回答:
支取公积金是要你凭买楼的一些发票\收据的,你买了楼可以一次性支取出来追问:
我想你理解错了,我是想问我退休的时候是不是拿不到这5年的钱(就是说我在这5年期间在贷款).还有我想问下,假如我还有3年退休,而我要贷5年的款.那是不是要等我还完款以后才可以拿到我以前的公积金的钱?回答:
确实是要等还完款才能拿到公积金,但如果只有三年就退休,那你贷款就做不了五年了,男性贷款年限不可以超过60岁追问:

6. 住房公积金提取后对以后的贷款有什么影响吗

会影响以后公积金贷款的额度。


1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。


可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

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1、符合公积金提取的销户提取的条件

(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;

(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;

(3)出国定居:户口注销证明;

(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;

(5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;

(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;

(7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。

2、公积金提取条件:

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。

(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的,提供退休证明;

(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

(七)出境定居的,提供出境定居证明;

(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;

(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;

(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。