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现在用公积金能贷款吗

发布时间: 2021-12-12 12:42:20

『壹』 现在还可以用公积金贷款

需要满足公积金贷款条件,才可以进行贷款的。

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

『贰』 现在买房能用公积金贷款吗

公积金贷款要求是主体结构封顶之后才可使用,二手房跟部分一手房都可以使用公积金。

公积金贷款额度最多是公积金内缴存基数总数的15倍,

一手房,首套房,一个人,最多贷款36万, 两个人最多贷款60万

二套房,一个人,最多贷款30万,两个人最多贷款50万

二手房,首套房,一个人,最多贷款21万,两个人最多贷款35万

二套房,一个人,最多贷款18万,两个人最多贷款30万

您这种情是可以公积金贷款的。

『叁』 我现在已经贷款买房子了,还能用公积金贷款吗

不可以

1、第一次买房,你用商业贷款,你的贷款关系为,你将房子抵押给银行,办理的按揭贷款。这是你跟银行的关系。

2、买房贷款包括A商业贷款,B公积金贷款。你选择了A,你现在想用B顶A。A不跟B竞争,但是银行是靠贷款来赚钱的,你想用公积金贷款是不可能的。

给你几个建议和方法:

1、是在想转贷款的话,去你贷款的银行问问,走走关系,假设不行的话就算了,你才贷了那么点,利息差不多的。
2、公积金可以提取的,每年两次,具体提取办法咨询你们公司。

3、我倒认为你这样最好了。第一套房商业贷款享受利率优惠。第二套房用公积金贷款也不影响。不知道你为什么要转贷。

建议:再工行贷款的12W继续商业贷款,有能力可以提前还款。另外公积金的钱可以提取,以后时机成熟了还可以用公积金贷款再买套房子,这属于理财的范畴了。毕竟在当前形势下,投资不动产更能保值增值。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
明白了吗?你现在的贷款状况很好,不需要更改的。。。。

『肆』 现在还能用公积金贷款吗需要准备什么东西

目前天津公积金贷款使用需要提前申请排号,申请排号的基本要求是:1、公积金账户开立在天津,并且开立满半年 2、目前没有未结清的公积金账户贷款 3、贷款申请需要账户连续缴存满一年

排号的方式是:住房公积金管理中心官网或者公积金管理中心实地预约申请

目前现状:现在排号在60000以上,预计前面有9000号左右,公积金管理中心目前每两周放号一次,平均每次放号在1500个左右,所以现在申请使用公积金贷款,预计排到是在3个月到3个半月左右,具体以公积金管理中心为准


『伍』 公积金现在可以贷款吗

公积金可以申请办理买房贷款。

申请公积金贷款须具备下列条件:

  1. 借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;

  2. 申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;

  3. 具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;

  4. 不低于规定比例的购房首期付款金额;

  5. 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;

  6. 所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

『陆』 今年想买房 现在还能用公积金贷款吗

符合条件一般就可以。
公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『柒』 现在使用公积金贷款需要哪些手续

用住房公积金贷款需要以下手续:1、个人身份证明。2、住房公积金缴存证明。3、家庭稳定经济收入证明4、购买住房的合同。5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。