Ⅰ 公积金贷款要缴满一年（12个月），请问具体怎样计算
住房公积金贷款额度及其计算方法如下：
1、计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
Ⅱ 公积金贷款买房必须交满一年，是累计吗
公积金贷款买房要交满一年才可以贷款，账户里面钱多贷款金额就会多。不是累积是连续存缴。
申请条件
1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，且公积金账户处于正常状态。
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。
4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房;
5、有合法有效的房屋买卖合同、协议;
6、购买商品房、经济适用住房的，首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的，首付款比例不少于购房总价的30%;
7、同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书;
8、公积金中心规定的其他条件。南京限制公积金贷款条件信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的;2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;3、贷款申请时近两年内，申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
Ⅲ 公积金贷款必须满两年吗
连续交六个月才能申请公积金贷款,单位连续欠缴公积金超过3个月的,办理还缴手续1年及1年以上的,都不能申请贷款。一般来说缴存额越高，可贷年限较长
Ⅳ 北京共产房用公积金贷款公积金年限满2年但不连续6个月可以用公积金贷款吗
北京户籍，己购公积金虽不连续但己满2年就可以使用。当然根据公积金的缴纳金额核定数额。
Ⅳ 公积金贷款19年十月份还了一次第二次还需要满12个月吗
取公积金归还贷款，必须间隔12个月，2019年10月支取了，下一次就是2020年10月或以后支取。但是要注意：别间隔时间太长，间隔时间太长了，还是只能取12个月的贷款本息。比如，你隔了2年再去取公积金，并不能取24个月的本息。
希望采纳。
Ⅵ 公积金贷款25万，24个月还清，利率百分之四点五，月还多少
月均还款：10911.95元支付利息：11886.8元等额本息法，利率是4.5%，25万，2年还款明细期次偿还利息偿还本金当期月供剩余本金1期937.50元9974.45元10911.95元240025.55元2期900.10元10011.85元10911.95元230013.70元3期862.55元10049.40元10911.95元219964.30元4期824.87元10087.08元10911.95元209877.22元5期787.04元10124.91元10911.95元199752.31元6期749.07元10162.88元10911.95元189589.43元7期710.96元10200.99元10911.95元179388.44元8期672.71元10239.24元10911.95元169149.20元9期634.31元10277.64元10911.95元158871.56元10期595.77元10316.18元10911.95元148555.38元11期557.08元10354.87元10911.95元138200.51元12期518.25元10393.70元10911.95元127806.81元13期479.28元10432.67元10911.95元117374.14元14期440.15元10471.80元10911.95元106902.34元15期400.88元10511.07元10911.95元96391.27元16期361.47元10550.48元10911.95元85840.79元17期321.90元10590.05元10911.95元75250.74元18期282.19元10629.76元10911.95元64620.98元19期242.33元10669.62元10911.95元53951.36元20期202.32元10709.63元10911.95元43241.73元21期162.16元10749.79元10911.95元32491.94元22期121.84元10790.11元10911.95元21701.83元23期81.38元10830.57元10911.95元10871.26元24期40.77元10871.26元10912.03元0.00元
Ⅶ 我用公积金贷了24万，25年还清，每个月要付多少钱
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 1,334.00 元
总支付利息 160,199.38 元
本息合计 400,199.38 元
按基准利率6.55%计算
Ⅷ 公积金贷款买房需要缴满两年才能办理吗
住房公积金贷款时间如下：
本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；
外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请
公积金贷款。
Ⅸ 公积金贷款必须满两年吗
可以贷款买房。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。