1. 有贷款买房子还可以贷款吗
银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以最常见的按揭贷款为例。
按揭买房的办理条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2. 贷款买房房产证可以抵押贷款吗
范志强律师：你好！你想再次办理房屋抵押贷款吗，一般是不行。抵押要办理房产抵押登记，而不是以房产证即可办理抵押。
3. 房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
只要有还款能力银行就会房贷，不管有没有其他贷，如果没有还款能力，即使没有其他贷款银行也不会放的
4. 在工商银行贷款买房，还可以再次进行抵押贷款吗
建议您咨询贷款支行工作人员。
（作答时间：2019年7月8日，如遇业务变化，请以实际为准。）
5. 第一次在工商银行贷款买房还可以进行第二次抵押贷款吗
个人房屋抵押综合消费贷款申请条件为：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6.有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押；
7.在工行开立结算账户。
温馨提示：
因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
（作答时间：2019年6月14日，如遇业务变化，请以实际为准。）
6. 按揭买房，能不能用其它已有的房子抵押贷款
按揭买房，能用其它已有的房子抵押贷款，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
7. 房贷没还完的房子可以抵押贷款吗
房贷没还完的房子可以抵押贷款。
这有一个专业的名词叫作二押，根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
举例分析：小明2016年购房时，价格为1万元/平方米，房产面积100平方米，则总价为100万元，首付30%，在银行贷款70万元。五年时间眨眼一过，目前房地产市场一片火热，小明当时购买的房子，价格已经变为了2万元/平方米了，此时该房子的总价值变为了200万元，按照银行最高的70%的抵押率计算，此时小明的房子理论上可以设定抵押额度：200万元*70%=140万元。
小明2015年购房时就已经开始还房贷了，假设这5年的时间，小明已经归还了10万元的贷款本金，那么小明这时候的贷款本金剩余70-10=60万元；所以理论上这个房子此时还可以再贷出来：140万元-60万元=80万元。
目前来说，接受二押贷款的银行还是比较少的，非银金融机构可能会多一些，但也不好找；如果觉得房子抵押贷款的金额偏低，又无法取得二押的，你可以先把原剩余的贷款本金结清，然后把房产证解压，解压后再重新去申请办理抵押贷款，这样就可以多贷款了。
8. 房子是按揭的，拿购房合同还能抵押贷款吗
购房合同办理不了抵押贷款。贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
办理条件：
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
按揭房产还款满半年以上；
银行规定的其他条件。
准备资料：
借款人身份证；
购房合同；
银行流水；
收入证明；
住址证明。
办理流程：
提交贷款申请；
准备相关材料；
银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
银行以转账方式向借款人发放贷款。
9. 贷款买房可以再抵押贷款吗
包装做大额？我不知道楼上居心何在，包装是包什么？贷款的房子，还款满1年以上，可申请信用贷款，额度为按揭月供的50-70倍放大，也可以走银行的二抵，前提是还款必须满一年以上。别听那些乱七八糟的包装这个包装那个的，包装那么厉害人家银行还开不开了，整天别放款了，就追着坏账要账吧都，人家银行风控信审都不是傻子，你有什么漏洞征信一查，流水一看什么都清楚。
10. 有房屋抵押贷款，还能贷款买房吗–贷款
你好，限购政策要以当地为准，如上海的话：上海户口未婚限购一套，已婚限购2套；外地户口限购一套；所以要以当地的限购政策为准！
如果你不在限购内，可以符合购房条件的情况下，以你现在的情况名下已经有按揭房了根据目前银行的贷款政策，你是属于二套房产，在上海地区：二套房（普通住房）：首付5成贷5成，二套房（非普通住房）：首付7成贷3成，普通/非普通可到当地交易中心核实！