1. 广州公积金贷款放款时间最短多久
若您是通过招行办理的贷款,我行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2. 广州申请公积金贷款要多长时间
可以凭新认购的房子合同或装修协议书提取公积金。贷过一次款,即使还清第二次贷款就不算首套了。
3. 申请公积金贷款有时间限制吗
没有时间限制。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
4. 广州公积金多久能贷款
若准备通过招商银行广州分行申请住房公积金贷款,“贷款额度”是根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度,计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2 ×至法定退休月数)× 2。
2.按照贷款最高限额计算的可贷额度:一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度:一手楼最高可贷额度不超过所购房屋价格的80%;二手楼最高可贷额度不超过房屋价格(成交价与评估价中的低值)的70%。
具体您可以申请到的贷款额度,由公积金管理中心根据您的实际情况审批。
5. 广州公积金贷款申请时间得多久
2016广州公积金贷款审批要多久时间?
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款的审批时限:《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)规定,职工按要求提交文件资料后,应当在15个工作日内办完贷款手续。即当职工贷款申请资料齐全,审核时限不超过15个工作日,但不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间。
6. 在广州买二手房用公积金贷款最多能贷多少年
贷款期限不超过房屋性质(一手楼或二手楼)可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。
1.一手楼贷款年限不得超过30年,二手楼贷款年限不得超过20年。
2.借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算。
广州招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。