① 楼宇加装电梯能使用公积金贷款吗
不能,住房公积金贷款只能在建房、大修住房、购房的情况下使用,加装电梯并不属于大修住房类,所以是不能使用住房公积金贷款的。
依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
② 成都市对于公积金贷款有什么新规定
成都市对公积金贷款的规定新增加了两种提取的情况,同时也取消了两种提取的情况,除此以外,在提取方面也做了一些优化管理的规定。
取消提供的资料
1、还房贷提取公积金不需要房屋抵押的相关合同。
2、如果是自己建房或者是翻新房屋提取公积金,这种情况下不需要有国土局的相关批准文件。
3、自己、另一半、父母或者是子女有重大疾病需要提取公积金并不需要相关的困难证明。
4、跟单位终止劳动合同两年而且没有再工作需要提取公积金、不是本地户口需要提取公积金的人不需要再提供相关的终止劳动关系的证明。
上面就是关于成都市对公积金贷款的相关新的规定说明,从这些规定里可以看出,目前公积金贷款和提取已经处于不断完善的状态,而且,在手续方面也变得简化了很多。
③ 老楼房加装电梯可以使用住房公积金吗
加装电梯是不可以使用住房公积金的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
④ 恩施州加装电梯可以用住房公积金
⑤ 加装电梯可以提取公积金吗
公积金可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
⑥ 一个非常绕非常难搞的住房公积金贷款问题
你公积金已缴纳了一年半,现在仍在缴存中,是可以申请公积金贷款的。按你的情况及株洲的公积金规定,能贷的款按以下三条取最低者。
贷款最高限额为40万元;购买>90m²住房贷款≤房款70%;≤公积金月缴额的1:500(500倍)。
即少于40万,或少于50*70%=35万,或少于180*500=90000。由于你现在月缴存才180,所以最低值是9万,即是你现在如果凭你自己的公积帐户,只能贷到9万的公贷。
各地的公积金中心对于最多能贷多少钱这个计算方式是大不一样的,相关的因素有月收入(缴存基数)、每月缴存的具体金额、原公积金帐内余额、年龄、所购的房产具体情况(什么楼、第几套、一手还是二手、楼龄等来定贷款比例和首付比例)、贷款年期等。。。不幸,株洲是按月缴存额的,你的180太少了,所以贷不了多少公贷,真要买房就只能做组合段贷或商业贷了。
长沙最高额度也是40万,具体如下
1、贷款最高额度长沙市区为40万元,长、望、浏、宁为30万元;
2.不超过所购住房总价的70%(首次购房为80%);
3.不超过抵押房产价值的70%;
4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;
5.购买精装修住房的,不超过购房总价的50%。
如果你是在长沙,你家父母的收入就可以派上用场了,第4条,你可以贷到的款就会多很多了。基本上是可以满足你的要求(按楼总价仍是50万计,精装修交楼的可以贷25万,非精装交楼的可以贷35万,跟你现在的9万差远了。所以说不同地方政策差别很大的。)
⑦ 有办理过公积金贷款,现住旧房加装电梯,帐户上的余款能提取吗
您好,可以打公积金客服电话咨询12329.职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。