『壹』 用公积金贷款买房后，有钱了要不要提前还贷
公积金贷款可以提前还款。如果手里有余钱可以提前还贷款，既可以还一部分，也可以全部还清，而且哪天全部还清，贷款利息就计算到哪天。
另外，公积金贷款利率很低，5年期以上的贷款利率是3.25%，目前银行理财产品的年化收益率都在4.5%以上，如果自己能把握风险，用余钱买点理财产品也是一个不错的方案。
『贰』 公积金贷款期限五年，贷款利率4%，提前还款划算吗还是买理财产品更划算
首先说,公积金贷款已是最低利率的钱了,比你存银行定期就高一点点,还是一年的,要是你存3年的的定期,利率都4.25%了,都赚了.
所以我对不管什么人都说过,除非你刚借到的贷款,不超过一年,否则切不可提前还款.
我这都没算你为了借到钱可能作的前提工作(所谓的价外费用),以我为例,为了贷到公积金,上下打点了下,借到了4W,结果光请人吃饭就花了小一千,又送别人了两张购物卡(计1000元),对于因此而来的礼就不算了.
所以不提前还,那作什么?
作基金定投或理财.现在余额宝就是标准,你把钱放那里,年化都5.285%了,以我为例,作的基金定投,年化收益在6-8个点以上没什么问题.但切不可一有风吹草动就赎回,短期看不出来收益的.
『叁』 公积金贷款现在要不要提前还款
日前国家下调了贷款利率和存款利率，刺激货币流通，也就是说，你现在每月会少还部分贷款
『肆』 公积金贷款相关问题 贷款后不宜提前还款
虽然有一次性付款的能力，去申请公积金贷款是否也是明智选择？买房时因为没有足够的钱，所以想着要去贷款，现在有了钱，应不应该提前还清贷款呢？贷款怎么说也是要利息的，如果提前还款会不会划算点呢？
首先，究竟是一次性付清还是贷款买房?这有两个因素起决定性作用：是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款，风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。相对目前理财产品收益来说，公积金贷款利率并非无法战胜，风险承受能力较高的投资者可以考虑利用公积金贷款理财，赚取差价。不过，是否贷款购房还需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。
其次，贷款最优组合。其实贷款有很多种，对于普通投资者来说，最好采取两个原则：其一，组合贷款的最优组合原则，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠;其二，首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，不过这也需要和个人承受能力相结合。
第三，还款方法。一般来说，目前个人住房贷款还款方式有五种：其一，到期一次还本付息法，这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷;其二，等额本金还款法，这种方法的第一个月还款额最高，以后逐月减少，适合稳健投资者;其三，等额本息还款法，是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小;其四，等比递增还款法，是把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增，适合收入处于上升阶段的投资者;其五，等额递增还款法。与第四种方法基本相同，只是把固定比例改为固定数额。投资者应主要根据自己财务收支与时间推移的关系来确定选择还款方法。
此外，是否提前还贷也是一个问题，这同样需要考察目前利率水平和家庭收入状态。如果是公积金贷款，在目前情况下不宜提前还贷。
（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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『伍』 为啥公积金贷款不能提前还款或缩短年限
公积金作为一种购房的福利，不同地方的公积金政策不一样，有些地方公积金贷款是可以提前还清的，有些地方是不可以的，比如山东就不行，我去年做过公积金按揭专员的工作，因为一般的公积金贷款都是从现在的年龄贷到退休时计算的（也有少部分是根据实际情况，提前约定好还款期限的），公积金政策是公积金管理中心按照国家的相关政策规定实施的，这个不属于他们违规或其他的，你现在只能提前还部分房款，其他的每个月少还点也是不错的，毕竟你要上到退休的，而在你上班的每月都有公积金打入你账户的，留着这些钱也是用处不大，大不了在你退休时可以直接取出来。
仅供参考，望采纳。
『陆』 公积金贷款有没有必要提前还贷
住房公积金贷款要不要提前还款，应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强，将资金拿去理财，会抓取更多的钱，比提前还款更省钱，则就不适宜提前还款了。因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
适合公积金贷款提前还贷的：处于还款初期的借款人，尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。如果20年期的贷款，借款人可以选择在贷款的前五年以内提前还贷。
不适合公积金贷款提前还贷的：
1、基准利率享受7折与8.5折之间的购房者
由于已享受利率优惠，提前还贷反而会不划算。利率享受7折优惠后，低于目前5年以上的定存利率，更低于一些理财产品的利率。提前还款不划算，不如将钱拿去购买理财产品。
2、等额本金还款期已过三分之一的购房者
因为等额本金这种还款方式，开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。
要不要提前还款，要综合考虑，平衡利弊，然后结合经济情况等综合考虑。
『柒』 公积金贷款后不再交,对以后提前还款有影响吗
你好，已经购房并用自己的公积金帐户余额冲还贷款的，公积金帐户资金可以继续使用。不再交公积金，只要能安时还款，对你以后正常还和提前还款没有影响的 。
望采纳！