A. 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗能贷多少
如果交半年以上公积金可以用公积金贷款买房 ,交1万元公积金,可以贷10万 元。
B. 请问:在南京工作,月收入5000,公积金384,我可以用公积金贷款最多能贷多少钱越详细越好,谢谢!
每个市都有各自的贷款最高限额,而如果你的公积金帐户余额未达到限额的,只能以你公积金余额乘以系数得到可贷款的总额,像我们常州,如果个人公积金余额有一千,可以贷两万,同理有一万余额可以贷二十万,你可以先去南京公积金管理中心查一下你的余额总数才知道可以贷多少,并不是你想贷多少就会贷给你的,你的余额乘以系数如超过城市最高贷款限额则只能以最高数贷给你。
PS,看来你的单位很垃圾,给你交的是市平均最低收入基数的五险一金啊。 个人保险和公积金每年缴纳金额调整统一在七月份,正常缴纳基数为你上个工作年度税前收入总和(包括年终奖)除以12个月,如你平均每月五千,年终两万,那么你的保险和公积金缴纳基数应该为6667元,每个月你的公积金扣款为533元,单位同样要给你的帐户打533元,你每个月的公积金帐户就会增加1066元。像苏州、上海的单位还会另外增加一部分,一般单位的缴款是个人的两倍甚至三倍,算是房价特别高的城市一种补贴,而我们常州比较好的单位是另外打一点补帖,如个人扣四百多,单位交四百多,然后单位另外会再往公积金帐户增加三至四百的新员工补贴,当然常州这种另外给补贴单位只是少数,常州的企业大多为私营、民营企业,和苏州、上海大多为外资企业的规范性没得比。呵呵,我们常州的市区平均房价貌似只有南京的三分之一啊。
C. 南京缴满多久公积金可贷款买房 六个月还是一年
六个月,申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
3.具有南京市城镇常住户口,外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。
4.具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的,在买卖契约签订后一年内,购买二手房买卖契约签订半年内。
5.具良信用稳定经济收入偿贷款本息能力。
6.购买商品房首付款比例少于购房总价30%,购买二手房首付款比例少于购房总价40%且购房总金额=首付款金额+贷款金额(公积金+商业性)+房款差额。
D. 我是南京集体户口,且来南京工作未满一年,请问可以在南京买首套房子吗,可用公积金贷款吗
户口没问题,可以买房子。就是你的公积金肯定没交满一年,所以不能用公积金贷款。
E. 南京公积金贷款要一年的工资流水吗
您好,如您需申请此贷款,规定如下:
1.公积金缴存单位要求: 须为省级机关公积金和南京市公积金(铁路和监狱系统除外)。
2.借款人必须是购房人本人;具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
3.具有南京市城镇常住户口; 外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。
4.具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的,在买卖契约签订后一年之内;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内。
5.具有良好的个人信用,稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
6.购买商品房的,首付款比例不少于购房总价的30%;购买二手房的,首付款比例不少于购房总价的40%。且购房总金额=首付款金额+贷款金额(公积金+商业性)+房款差额。
7.借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押,并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。
具体建议您可以联系当地的住房公积金管理中心详细了解情况,南京住房公积金管理中心客服热线:12329。
(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持!)
F. 南京公积金交满一年可以贷款买房子吗能贷多少钱
连续缴存满一年以上的是可以使用公积金贷款购房的!
住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 在法定退休年龄内,贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理中心审批。
G. 如果我在南京工作满一年了,现在回合肥工作,能在合肥申请住房公积金贷款吗,户口一直在合肥
公积金不能跨地域使用的。。。。要在所在地交满公积金半年就可以申请公积金贷款了
H. 我们今年刚工作,想在南京买房,可是工作不满一年无法用公积金贷款,又怕明年之后房价会涨,我该怎么办
可以先商代,等公积金满了后,转为公积金。具体操作网上有相关流程,此处不复制了。