沈阳市各区公积金贷款额度

⑴ 沈阳住房公积金贷款额度计算

个人目前最高是35万，缴存年限不能低于半年，住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
1、按照还贷能力计算计算公式:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限其中,
借款人月工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,10年以内(含10年)为35%,10至20年(含20年)为40%,20年至30年为45%。
2、按照房屋价格计算计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款比例 其中,贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
3、按照住房资金缴存余额倍数计算按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。 4、按照贷款的最高限额计算通常限额为25万元;单位已提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的,职工贷款最高限额可达30万元。
如果有问题，可以咨询96688沈阳公积金服务中心，另外近期沈阳将再提高公积金贷款额度

⑵ 沈阳市公积金贷款额度 能贷多少钱

公积金个人最高可以贷35万，夫妻双方都交最高贷45万。贷款额度跟你每个月交的公积金基数有关，交的多贷的多，每月交300多大概能贷15万左右

⑶ 现在沈阳市个人公积金贷款最高额度可以贷多少只算公积金。

七倍，不过现在贷不了

⑷ 沈阳市住房公积金最多可贷款多少

根据《沈阳住房公积金商品房贷款政策指南》第四条规定申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元，申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

申请公积金贷款条件

1、具有市常住户口或有效居住证明

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务

(4)沈阳市各区公积金贷款额度扩展阅读：

申办公积金贷款流程

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因

5、受托银行向借款人发放贷款

⑸ 沈阳市住房公积金最多可贷款多少

公积金贷款的额度与你交公积金的次数、每次的钱数、你离退休的年数有关。
最高夫妻可贷款25万元。
具体额度你可以到当地的公积金管理部门查询。
给你提供沈阳市公积金网站，包括手续在内全都可以查询。
http://www.sygjj.com/zfgjj/index.jsp
商品房贷款要件
二手房贷款要件
二手房组合贷款要件
商品房组合贷款要件
沈阳住房公积金贷款保证协议签订指南
公积金贷款缩短还款年限指南
二手房贷款的办理程序
商品房贷款的办理程序
拍卖房贷款的办理程序
组合贷款的办理程序
沈阳住房公积金组合贷款指南
沈阳住房公积金商品房贷款指南
沈阳住房公积金二手房贷款指南
沈阳住房公积金拍卖房贷款指南
公积金贷款注销流程
公积金贷款的还款方式
公积金贷款月还款额计算公式
公积金组合贷款的利率

⑹ 沈阳公积金贷款额度是多少我个人公积金能带多少钱

根据沈阳公积金现行政策，申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额60万；家庭成员三人以上缴存住房公积金且共同申请贷款的最高限额为80万元。
2015年7月20日，沈阳公积金贷款额度计算公式中的还贷系数由之前的0.4调整为0.35。工作人员介绍，市民公积金贷款额度公式为：
申请人及共同申请人月缴存公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
其中，工资基数因个人和单位有很大差异，职工可以到单位公积金负责人处查询。一般是个人月缴金额/个人月缴比例。工作人员表示，由于系数调低，在其他条件不变的情况下，可贷款总额可能会降低。
以沈阳市民孙女士为例，她所在单位公积金个人和单位分别缴存240元，缴存基数为12%，按照新的公积金计算公式，按贷款年限30年计算，调整前的可贷款总额为240/0.12×0.4×12×30=288000元，调整后为240/0.12×0.35×12×30=252000元，比原来少贷了3.6万元。