⑴ 澳洲的留学贷款是怎样的
贷款的话就不用着急办理，等到你所有的留学材料都办齐，递交签证之前办理留学贷款就可以了，因为办早了需要多付利息。
澳洲承认的留学贷款方式有两种：
1. 现金抵押贷款。按照存10贷9的比例（存10万能贷出9万）
2. 房屋抵押贷款。由银行进行房屋评估决定这套房子能贷出多少钱。
贷款期限要同你的学习时间一样长，例如你在澳洲学习总共为2.5年（语言+高中课程），贷款期限就是2.5年（在贷款合同，贷款证明上都有所体现）。
支付银行的利息以及还款是这样的，你澳洲签证批下后（如果做EVISA,通常递交签证后30-40天就可拿到）就可一次性还清银行的利息，解除贷款。因此，你实际的贷款期限也就是30-40天。
⑵ 怎样在澳大利亚贷款买房
澳洲政府鼓励外国人投资本国房地产，因此银行对海外人士提出的房屋贷款申请是等同国民待遇的。
可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，所得到的利率与条款与澳洲当地人一样。
同时澳洲多家国家级银行在中国国内就可以办理澳洲房产贷款业务。
通常海外人士向澳洲申请贷款的百分比为60-80%，贷款的额度取决于贷款人的工资收入，固定/非固定资产等。每一个贷款人都有专门的贷款律师 (Financial Broker) 来帮助解答相关问题，而每个人的财产情况皆不相同，所以还是要找寻贷款律师来问询啦~
注：3月21日，中国人贷款最多的银行Westpac Group公布新的政策：
-贷款申请人生活在澳洲，使用澳洲收入，持有银行接受的签证类别，贷款Yes，但是要受到FIRB 限制。
-贷款申请人生活在澳洲，使用海外收入，贷款No.
-贷款申请人生活在澳洲，不论使用海外或澳洲收入，持有银行不接受的签证类别，贷款No.
-贷款申请人生活在澳洲，使用海外收入，贷款No.
-贷款申请人生活在海外，使用澳洲或海外收入，贷款No
⑶ 办理澳洲签证需要办理贷款抵押金，请问银行普通以多贷少的质押贷款和所谓的留学贷款有什么区别
因为申请人留学保证金没有以定期的方式存满3个月时间，澳洲移民局也认可银行的留学保证金质押贷款，目前仅认可国内十几家银行的贷款材料。需要注意的时某些小城市的银行没有开设这样的贷款品种，或者贷款材料上并不完全符合移民局的要求。曾有申请人因银行贷款材料不妥，电调银行后拒签申请人案例，请见http://blog.sina.com.cn/s/blog_56a3b4b20100grow.html 。
⑷ 请问中行有押一贷九的方法吗，我想做银行存款证明，办澳大利亚的旅游签证，朋友叫我给他身份证他帮我去中
中行是有这个业务的，不过很不方便，其实我建议你可以去携程看看，那里不用抵押什么的 全额给你办理存款证明的，相信利率和银行也类似，不占用自己资金也就不会碰到你说的这些资信相关的问题了
⑸ 准备办理澳洲旅游签证，资产证明方面，有房产证，但是正在作为贷款抵押中，还可以作为资产证明吗拜托各
可以 资产价值还是大于贷款值的
⑹ 去澳大利亚留学怎么申请留学贷款，有什么要求
出国留学贷款借款人须具备下列7个条件:
1.借款人应具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;
2.借款人无违法乱纪行为，身体健康，具备诚实守信的品德;
3.借款人为出国留学人员本人的，在出国留学前应具有贷款人所在地的常住户口或其他有效居住身份;
4.借款人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，应具有贷款人可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定的住所，有稳定的职业和收入来源，具备按期还本付息的能力;
5.借款人应持有拟留学人员的国外留学学校出具的入学通知书或其他有效入学证明;
6.借款人须提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证。抵押财产仅限于可设定抵押权利的房产;质押品仅限于国债、本行存单、企业债券等有价证券;保证人应为具有代偿能力的法人或自然人，并愿意承担连带还款责任;
7.符合贷款人规定的其他条件。
出国留学贷款申请条件：
贷款者的贷款用途都是用于留学者的学杂费和生活费；
贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。
(6)澳大利亚签证抵押贷款扩展阅读:
留学贷款申请流程：
1、申请人为出国留学人员本人的，须提供以下材料：
（1）申请人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件。
（2）拟留学学校出具的入学录取通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料。
（3）提供具有完全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人，并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址。
（4）以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人（包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵（质）押物估价证明。
（5）若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件（担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件）、企业法人营业执照、经审计的财务报表及有关资信证明材料。若担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明。
（6）贷款人要求提供的其他资料。
2、申请人为出国留学人员的直系亲属或配偶的，须提供以下材料：
（1）申请人的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件；上述资料不足以证明拟留学人员与借款人的关系时，还应出具户籍管理部门出具的直系亲属关系证明。
（2）提供拟留学人员的学历证明资料。
（3）申请人收入或财产证明。
贷款人自收到申请人上述申请材料后，在七个工作日内作出答复。不同意贷款的，将向申请人说明理由，并退还申请人提供的所有材料。
同意贷款的，将签发《留学贷款通知书》，通知申请人签订借款合同和担保合同，并要求借款人在规定的期限内持已办妥拟留学所在国入境签证的护照来我行办理放款手续。
1、借款人为出国留学人员本人的，借款合同签订时应有其国内代理人在场并同时在借款合同上签章。
2、若以法人保证方式贷款的，作为保证人的法定代表人或经有效授权的代理人必须到场，并在保证合同上签字签章。
3、若以自然人保证方式贷款的，保证人必须到场，并在保证合同上签字盖章。
4、借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证，借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。
5、抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。