❶ 我想买套房子，是第一套，用新房做抵押贷款可以吗
当然可以,如果是买1手房得话,开发商会帮你办理贷款得.
如果是二手房得话,可以去银行直接办理二手房抵押.
❷ 用第一套房抵押贷款做为第二套房的首付可以吗
现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。 3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。
❸ 二套房用第一套房抵押贷款可以吗
可以，很多人都这样操作过
首先，二套房按揭利率是5.35%，首付比例7成，按揭3成，而目前市场上抵押贷款利率最低可以做到年化4.35%，这样每年利率能省一个点，以500万为例，一年利息省5万，20年可以节省100万的利息，所以很多客户都宁愿去用前面的房子抵押贷款来全款买入第二套房。也有一些客户是引进垫资过桥公司，垫资全款买房，然后等产证下来后再抵押贷款套利。也正是因为这种情况的发生，很多客户都选择这样杠杆买房，刺激房地产市场，导致银监会出手。上海这边也受到了一些影响，目前大部分银行都对新过户的产证有要求，需要产证持证满3-6个月以上才可以，目前只有两家银行还是不变，新产证可以马上做房产抵押贷款，不过利率也上升了。
很多人这样操作的，但是这里面有几个事儿需要考虑好：
1.你买的是一手房还是二手房，贷款的钱直接转到开发商还是二手房房东是不一样的
2.你第二套房是按揭买还是全款买，需不需要去银行批按揭是不一样的
3.你自己的工作以及收入，能不能做贷款以及还不还得起是很重要的
4.想做长期，有，最长20年，但是如何保证你这笔钱能一直安安稳稳的使用，不出现问题是很重要的。
5.以上的四个问题对你而言是最关键的，不要轻易相信低利息和高额度这种把戏。贷款买房子，最重要的是安安稳稳的贷下来和长长久久的使用。
以上资料来自2019年网络，谨供参考：
用房子去抵押贷款再买房可行吗？
国家政策：从国家政策层面来讲，国家是限制人利用银行的钱或杠杆去炒房、买多套房子。
所以，想要买二套房就要避免国家所设的一些限制。
注：第一套房如果是按揭，找人垫资还掉，可以自己找人借，也可以找贷前规划人员垫资。
因为我一直做贷前规划的工作，我们行业内常见的抵押买房操作流程分为两步：
1.二套房买完之后再抵押第一套
方法一：第二套房先想凑首付（二套房首付一般要50%），然后买完后，拿第一套房做抵押贷款。
方法二：第二套房想办法凑首付，放朋友或者亲戚名下(没有其他房贷的，因为一套房首付以及利率都比二套房划算)，买完后拿第一套房做抵押贷款还首付的钱。
2.二套房买完之前先抵押第一套
第一套房做抵押贷款，然后拿抵押的钱和朋友一起凑一下全款买第二套，之后再用第二套房做抵押贷款还朋友的钱。
这些重点城市包括单不仅限于，北京，上海，深圳，杭州，广州，济南，西安，成都等等。
操作过程中可能涉及的问题：
怎么降低利率？怎么提高贷款额度？如何垫资？（第一套房是按揭的，需要找人垫资还款）、查询次数超了、贷款有逾期怎么办？消费型抵押转经营性抵押怎么操作？怎么降低利率？怎么提高贷款额度?、按揭房转抵押的问题？...等等，
❹ 我第一套房子有贷款，现在想买第二套新房子用第二套房子抵押贷款可以吗
可以的呀，资产可以通过评估就好
❺ 请教第一套商品房可以向银行抵押贷款吗
可以，但是批贷函下了以后必须把尾款还清！
❻ 第一套房还完贷款，拿到房产证后，可以第一套房作抵押，贷款购买第二套房吗
可以的。
还完贷款拿到产权证就表示第一套房产的产权已经完全属于当事人，属于当事人的合法财产，当事人有合法的处置权。当事人可以以此作为抵押贷款，也可以用贷款购买第二套房产。
《民法通则》
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十二条 财产所有权的取得，不得违反法律规定。
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《担保法》
第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条 下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
❼ 第一套房子可以做二次抵押贷款吗
可以的，只要你第一次抵押是银行，那么你作二次抵押就容易的多，当然，二次抵押一般都是公司或私人，银行通常是不做二次抵押的。。。