A. 银行房贷还清后注销抵押需要多久
10天内完成手续。房屋登记办法规定,房屋登记机关应当自受理登记申请之日起,将申请登记的事项记入房屋登记簿或者在下列期限内作出不予登记的决定。
国有土地范围内的房屋所有权登记30个工作日,集体土地范围内的房屋所有权登记60个工作日。
抵押登记、地役权登记10个工作日。
预告登记、改正登记10个工作日。
异议登记1个工作日。公告时间不包括在前款规定的期限内。因特殊原因需要延长登记期限的,经房屋登记机构负责人批准,可以延长,但最长期限不得超过原期限的两倍。法律、法规对登记期限另有规定的,从其规定。
当贷款人还清所有的贷款本息后,可到贷款机构办理《其他房屋所有权证明》和《贷款结算证明》。
在房地产所在区、县的房地产交易中心取消抵押; 办理房屋取消抵押业务,需填写取消抵押申请表,提供贷款机构给予借款人的贷款结算证明以及需要提供的房屋所有权证明、其他房屋所有权证明或者抵押证明,并到房地产局办理取消抵押手续。
拓展资料
法律依据: 房屋登记主管机关自受理《房屋登记办法》第二十三条规定的登记申请之日起,应当将申请登记的事项记入房屋登记簿或者在下列期限内作出不予登记的决定:
国有土地范围内的房屋所有权登记需要30个工作日,集体土地范围内的房屋所有权登记需要60个工作日。
登记抵押权、地役权需要10个工作日。
预告登记更正登记需要10个工作日。
异议登记需要1个工作日。公告时间不包括在前款规定的期限内。因特殊原因需要延长登记期限的,经房屋登记机构负责人批准,可以延长,但最长期限不得超过原期限的两倍。法律、法规对登记期限另有规定的,从其规定。
B. 提前还贷解抵押的流程是什么银行还贷解抵押周期是多久
一、提前还贷以及解压的流程和注意事项
流程:
借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去当地建委办理解抵押。
注意事项:
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保。
借款人想提前还房贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。
借款人如果要提前还房贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
二、周期
银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。
结清之后银行开具结清证明,归还他项权利证。
解压只需去当地建委办理,人多的时候需要排队。
所以一般需要一个月左右的时间。
C. 贷款结清后去房产局办理解除抵押手续要多少天
当天就可以解除.。
去银行柜台打印《贷款结清证明》,去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的资料(也有银行前台部门直接帮领取),带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同,详细可以咨询一下经办银行。
如在中国银行办理的贷款已经还清,对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。具体时间请您详询经办机构人员。
(3)解除贷款抵押要多长时间扩展阅读:
一般的银行都是还款一年后可以提前还款,解押的日期大概在15-30个工作日。如果是购房者,而且是由自己来出钱帮卖方还款,最好留有证据,除了让写清楚付的钱是给做什么用的以外,还得在谈话时最好留点心,可以的话做个录音或录像。为以后大家没有麻烦做准备。
贷款买房,购房者是要和银行签订房屋抵押的相关协议,这是为了保障银行的权益,一旦购房人无法正常还贷,银行有权收回房产。而购房者在还清贷款后,大家一定要及时解除房屋抵押登记
D. 解抵押需要多久
您好!
通常情况下办理贷款解抵押的程序是两个工作日左右就能完成
贷款解抵押基本都是自己本人到房管局办理贷款解抵押。
(1)打电话给在抵押银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;
(2)去贷款银行申请提前还款;
(3)还款(在约定时间这前打款,约定时间不能是还款日的前后三天。);
(4)还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单(可以抵个税);
(5)银行贷后管理中心解押材料;
(6)到担保公司(商业贷款不需要去,当时没签担保协议不用去)。
(7)去产权交易中心解押。
(8)归档,完成解押。
注:不同银行或有不同规定,详情以贷款行规定为准。
希望能够帮到您,谢谢!
E. 办理汽车解除抵押手续需要多长时间
在接受注销抵押登记申请后,交通管理将在一天内完成程序。
根据《机动车登记规定》:
第二十四条 申请解除抵押登记的
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表,提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。
第二十二条 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
第二十三条 申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
(5)解除贷款抵押要多长时间扩展阅读:
根据《机动车登记规定》:
第三十条 因车辆损坏无法驶回登记地的,机动车所有人可以向车辆所在地机动车回收企业交售报废机动车。交售机动车时应当填写申请表,提交机动车登记证书、号牌和行驶证。
机动车回收企业应当确认机动车并解体,向机动车所有人出具《报废机动车回收证明》。报废的校车、大型客、货车及其他营运车辆应当在报废地车辆管理所的监督下解体。
机动车回收企业应当在机动车解体后七日内将申请表、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本提交报废地车辆管理所,申请注销登记。
报废地车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,收回机动车登记证书、号牌、行驶证,并通过计算机登记系统将机动车报废信息传递给登记地车辆管理所。
登记地车辆管理所应当自接到机动车报废信息之日起一日内办理注销登记,并出具注销证明。
第三十一条 已注册登记的机动车有下列情形之一的,车辆管理所应当公告机动车登记证书、号牌、行驶证作废:
(一)达到国家强制报废标准,机动车所有人逾期不办理注销登记的;
(二)机动车登记被依法撤销后,未收缴机动车登记证书、号牌、行驶证的;
(三)达到国家强制报废标准的机动车被依法收缴并强制报废的;
(四)机动车所有人办理注销登记时未交回机动车登记证书、号牌、行驶证的。
第三十二条 有本规定第九条第(一)项、第(八)项、第(九)项或者第二十条第(一)项、第(三)项规定情形之一的,不予办理注销登记。
F. 解抵押需要多长时间能过户
房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。
房产过户流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。