❶ 我市公积金贷款最高额度是多少
根据平阳县官网,2013年9月1日起,平阳县住房公积金贷款最高额度将从原60万元调整为50万元。
❷ 求助 !!四川巴中商业贷款能转公积金贷款吗我还不起房贷了!
我这边去年的 政策是在银行贷款了,公积金就不再贷了,这个问题最好去当地公积金管理中心咨询一下,每个地方政策都不一样,最好早办,以前能做的时候,购房手续也必须是一年之内的!
❸ 目前四川公积金贷款政策是怎么样的二套房首付需要多少四川省和成都市公积金管理中心政策是一样的吗
目前四川省公积金二套房首付是60%,执行时四川省建设厅的政策。
四川省级公积金中心的全名是成都住房公积金中心管理中心省级分中心,是成都公积金中心下属单位(目前未正式合并,挂牌)。执行的政策是一样的。
当然可以合起来贷款,但是最高额度30万。
❹ 公积金贷款买房的流程
青岛公积金贷款的流程大体分为六步,具体的办理细节需要广大购房者注意。
一、确认贷款金额
1、公积金申贷金额一经确定不可更改,所以需要公积金贷款申请人及配偶,到公积金管理中心查询最高可贷款金额,并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。
二、报评估
1、青岛市南区、市北区、黄岛区需要提前5天报评估,崂山区、李沧区和城阳区需要提前3天报评估。
2、公积金管理中心认可的评估报告由特定的评估单位出具,市南区、市北区、崂山区和李沧区:青房评估;黄岛区:中证评估、贝斯特评估;城阳区:亚泰评估。
三、出具网签
1、办理公积金贷款需要提前开具房屋维修基金条并完成缴费,后出具网签。
四、办理面签
1、带齐办理面签所需的证件,根据购房人和售房人情况的不同,备件要求也不一样,一般情况下卖方需提供房屋产权证、产权人身份证、产权人名下银行卡、首付款收据;买方需提供身份证、户口本、婚姻证明、公积金联名卡、收入证明。根据双方不同情况,备件有所差别。
2、应该到场的人员不能缺席,否则不予办理,具体需到场人员要根据申请者自身情况确定。
3、面签当天要签署公积金贷款合同,购房者可以针对等额本息和等额本金两种还款方式,做出适合自己的选择。
五、公积金中心批贷
1、市南、市北、崂山、城阳面签当天批贷,李沧需要7个工作日。黄岛需要10个工作日,注意根据批贷时间做出下一步计划。
六、放款
1、批贷后需要办理过户,取得房产证。市南、市北提前预约报抵押人;崂山区周二周四下午办理过户;李沧、城阳审批当天过户;黄岛公积金过户无需报抵押人到场,工作日即可正常办理过户。
2、从取得房产证到放款需要10个工作日。
青岛办理公积金贷款从报评估到放贷需要一个半月左右,具体情况也会受到申贷人数和政策的影响而有所偏差,所以在选择了公积金贷款之后需合理计划接下来的流程,也要在签署购房合同时对各款项到位时间留有余地。
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❺ 公积金贷款 市管
要在哪家银行办理,就问哪家银行办理流程
❻ 公积金贷款详细流程
公积金贷款需要初审、复审两次审查,另外还有面签等环节。
1)市属:
资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本
2)国管:
资质审核、房屋核验——评估——网签——面签(初审、签借款合同 )——缴税——过户——放款——拿房本
具体流程如下:
(6)巴中平昌公积金贷款扩展阅读
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致