㈠ 杭州市公积金转省公积金问题办理贷款问题
你缴纳满6个月,可以申请浙江省住房公积金。
注:职工首次申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、建造、购买、翻建、大修住房为所在市市区自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料;
2、首期付款不低于管理中心的规定标准,且同意以购、建住房作为贷款担保;
3、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月以上;
4、购买商品房(包括经济适用房)的,销售楼盘需与公积金中心签订贷款合作协议;购买二手房的,房产代理中介需经过公积金中心备案;建造、翻建、大修住房的,须经规划部门审批同意。
㈡ 公积金贷款额度计算方法(浙江省)
浙江省贷款额度,要根据你所交公积金的地方,每个地方的公积金贷款政策都不一样,详情可以去各地公积金中心去查询。
比如:杭州公积金贷款额度如下:131元≤月缴存额<406元的,最高可贷额度为15万元;406元≤月缴存额<975元的,最高可贷额度为30万元;月缴存额≥975元的,最高可贷额度为50万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的,具体可贷额度按人分别计算,且合计最高可贷额度为80万元。
㈢ 浙江省公积金购房可贷款的额度怎么算
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元;
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
㈣ 问:本人之前是浙江省直公积金,贷款额度已经符合公积金最高贷款50w。 现在换工作后是杭州市公积金
可以电话咨询杭州市公积金管理中心,若该机构支持公积金异地贷款业务,则可直接操作办理。
办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
㈤ 杭州市公积金转浙江省公积金需要什么手续
先到省公积金中心去开出开户确认单,然后带上确认单、本人身份证原件和复印件去市公积金办理即可。
㈥ 关于异地转入公积金到杭州后,可贷款额度如何计算的呢
杭州这边你如果想要公积金贷款的话他是看你每个月交的金额的,不是看你公积金余额还有多少的。也就是你每个月交多少决定了你能贷多少钱,你每个月才交的500元,基本上已经是杭州这边最低的标准啦。所以你申请的50万的额度基本上是过不了的。
㈦ 杭州市公积金和省公积金额度是否能共用
若是招商银行,您可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
㈧ 杭州市公积金可以转到浙江省直公积金吗
杭州市公积金转浙江省公积金,个人好像是转不来的。除非整个单位转,那么才有可能按照相应的政策去办手续转的。建议你可去市民中心办事大厅问问。
㈨ 杭州市公积金能转成浙江省公积金嘛,具体怎么转
住房公积金是可以申请转移的,但是需要员工在和单位处理劳动关系之后办理。
办理流程:
职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:
(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;
(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。
填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。
按照国务院《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。
《住房公积金管理条例》
第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。