A. 公积金贷款怎样算首套房
公积金贷款还款方式有以下三种如下：
1.一次性还款法：
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2.停止还贷若干月法：
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
3.逐月还款法：
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
拓展资料
职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票还款存折或最新还款清单身份证，住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。
B. 公积金贷款怎么算
国管公积金贷款额度如何计算
国管公积金贷款额计算要同时考虑多种情况进行计算，以下三种计算方式计算结果的最低值就是国管公积金最高贷款额度。
1、根据缴存额计算贷款金额：
公式1:[个人缴存÷缴存比例-1540（已婚3080）-其他负债]÷公积金贷款年限的月均还款额
公式2:（个人缴存÷缴存比例×60%-其他负债）÷公积金贷款年限的月均还款额
贷款金额=公式1和公式2两者取低值
2、根据账户余额：
首套：贷款额=公积金账户余额×12，公积金账户余额不足7万按照七万来计算，若夫妻都有公积金缴存额可不看公积金账户余额，最高贷款金额为120万
二套：贷款额=公积金账户余额×12，公积金账户余额不足2万按照2万计算，最高贷款金额为60万
3、贷款成数：
贷款额=评估价或网签价取低值×贷款成数（首套7成，二套4成）
国管公积金贷款额度怎么查询（操作环境：浏览器 电脑端：macbookpro mos14打开google版本 92.0.4515.131）
登录国管中心网站（https://www.zzz.gov.cn），进入“个人公积金查询”栏目，输入职工账号（个人住房公积金账号）、身份证号、职工姓名、查询密码、验证码等信息，即可查询。
首次查询时，点击“密码注册”自助输入初始密码。如操作中遇到问题或忘记查询密码，请拨打咨询电话：59059001.
1、登陆国管公积金网站，点击“个人公积金业务”，注册个人公积金账号；
2、进入登陆界面，点击“新用户注册”进行注册，如实填写个人基本信息，点击注册即可（若不知道账号预留手机号码，请先跟单位人事了解清楚）；
3、返回登陆页面，填写注册信息，登陆，用户名是身份证号码；
4、登陆后进入以下界面，此处可以看到个人的一些基本情况，这里需要你记下个人账号，这个在后面会用到；
5、返回主页，点击“我的贷款额度”;
6、这里的职工账号就是前面需要记下的那串个人账号数字，点击登陆；若无法登陆，请点击密码注册，系统经常反应迟钝，需要多试几次；
7、登陆成功后，显示界面如下，点击“贷款额度试算”
8、之后出现的界面如下，按照自己的情况输入参数，提交。
C. 首次公积金贷款买首套房怎么贷能贷多少
公积金贷款步骤
第一步：首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等
第二步：准备材料，
第三步：向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。
第四步：办理担保手续；
第五步：签订贷款合同；
第六步：指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执
满足了个人公积金贷款条件的单职工家庭贷款额度的计算公式为：借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。两人及以上家庭贷款额度计算公式为：(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。贷款额度不能高于借款人还款能力所确定的贷款额度，且不能超成都住房公积金贷款额度上限
D. 首次使用公积金贷款，却被拒绝了！如何计算，求大神解答
如果这种情况，你的工资收入是需要是你所有负责的两倍或者以上的，你首套房的月供已经去到4500,而且你目前又等于多增加了一笔负债了，公积金估计是考虑到你的收入不够达标。
E. 我是第一次买房，用公积金贷款首付是怎么计算的
20%。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。