⑴ 住房公积金贷款比率是多少
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年9月19日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
⑵ 菏泽建行异地个人住房公积金贷款最高贷多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;
2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度,即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度,即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);
6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的,不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);
7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。
⑶ 请问公积金贷款的比例是多少
公积金贷款比例最高可以贷到房屋评估价值的90%
具体可以贷多少要根据你缴存公积金的额度和你的信用评级来定,可以到公积金管理部门咨询
如果是北京的话可以到www.bjgjj.gov.cn
首页上找
现在公积金贷款的利率已经调整了,6-30年的利率是4.41%
⑷ 公积金贷款比例是多少
房屋公积金贷款比例是多少?
1、一般来说,首套房的首付比例最低为20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付是需要增加的。
2、第二套房的首付比例就不好说了,可能在20%至60%之间。为什么这么说呢?因为中国的房地产市场呈现一种极端化现象,热点城市楼市火爆,房价居高不下,政府出台的政策很多,其中就有限贷,包括把二手房贷的首付提高,提至60%很正常,不少城市已经这么做了,甚至有些地方二套房市直接停贷的。
3、在一些小城市或者是不发达地区,楼市依然以去库存为主,这些地方是鼓励大家买房的,二套房执行的政策有时候是和首套房一样的,没什么区别,这时候二套房贷款首付20%完全有可能。
房屋公积金贷款额度是多少?
1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍,可以购买商品房、经济适用房或首套自有房,申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。
2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍,可以购买二套房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。
如果要办理房屋公积金贷款的话,大家可以注意一下自己的交费比例,注意一下办理的流程,以上就是关于房屋公积金贷款比例是多少和房屋公积金贷款额度是多少的相关介绍,大家在办理房屋贷款的时候,一定要注意具体的办理事宜和流程。