㈠ 北京房屋抵押贷款办理流程
您好，您的问题我的回答如下：
目前抵押贷根据用途分为，经营和消费。根据您的具体情况选择银行的不同产品。
大致的办理流程，
（前提是寻好房子的评估值，及联系好银行）银行签借款合同，
补齐资料（1、评估报告2、夫妻双方户口本，结婚证，身份证，学历证明，收入证明，公司营业执照副本复印件加盖公章，流水，其他资产证明，房本），
补齐资料后，等待银行审批，
批贷后银行会有一张批贷函，
然后银行会出一份抵押材料，去房屋所在区域房地产交易中心，进行抵押登记，录机。（6月1日新规定，北京全市建委抵押登记出他项权利证的时间，统一为5个工作日）
出他项权利证后，银行放款。
（全部流程下来大概1个月的样子）
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目前利率最低是上浮10%，一般是在上浮10-30%不等。（各个银行产品不同）
另外也可以找担保公司帮您操作（因为长期和银行合作，所以有一定的优势，这里就不细说了）
希望我的回答对您有所帮助，如有问题请继续提问。
㈡ 办理房子抵押贷款银行打电话问一些问题表示通过了吗
您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
㈢ 我在网上申请了一个贷款，并接到电话说我审核成功今天就能放款给我，
【网络反诈骗联盟团队】特别提醒：
请警惕网上虚假贷款信息的骗局。根据国家相关法规规定：各地的小额贷款公司和担保类公司是不能异地跨区放贷的，所以，网上发布的只凭身份证就可以贷款的信息全部都是骗局。特别是打着北京名义的各种担保公司，上海、广州、深圳、杭州、成都、天津等等地的各种小额贷款公司基本都是骗子假冒的，还有一些QQ、微信上声称为各贷款公司或银行的客服，实为假冒的骗子。无论公司是否注册备案，都不要相信，骗子先骗你签订传真合同然后会一步步骗取你交纳保险费、支付首月利息、缴纳履约费、保证金、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金等等，还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名，要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户，甚至要求你到指定银行办理银行卡并存入一定的现金，然后绑定骗子的手机号码等低级诈骗手段，如果你不按骗子的要求交纳费用，骗子会以你已经和他们签了合同为名，威胁要把你拉入黑名单、并威胁起诉你违约、赔偿巨额违约金等等，这实为低级的诈骗手段和典型诈骗！
请谨记，凡是对方以任何理由要求你先支付任何前期费用的，都是绝对的诈骗，无论在任何情况下，都不要先给其他人汇款、转账以及缴纳任何费用，以免被骗！更不要相信骗子的任何威胁，由于对方涉嫌诈骗，所以，和骗子签的合约没有任何法律效力，更不存在违约之说，骗子威胁到法院起诉赔偿违约金的低级诈骗手段更是纯属无稽之谈，无需任何担心。如果被骗，无论金额大小，都请选择报警！近几年网上贷款诈骗案例肆虐，被骗案例暴增，还请各地公安机关大力打击和整顿！
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㈣ 北京的电话，说我的贷款银行已经通过审核了，让我往自己卡里转五千，让银行看我有还款能力，这是真的吗
假的，正规的银行是不会让你通过审核就往自己卡里打钱，是骗人的。
网上各种小额贷款公司和担保类公司发布的所有只凭身份证就可以贷款或者办理信 用卡的信息都是假冒贷款公司的骗子。无论能否查到公司注册备案，都不要相信，骗子先骗你签订传真合同，然后会一步步骗取你交纳保险费、支付首月利息、缴纳履约费、保证金、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金、开卡费等等，还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名，要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户，甚至要求你到指定银行办理银行卡并存入一定的现金，然后绑定骗子的手机号码等低级诈骗手段，殊不知这种手段会骗光你账户上所有的钱，如果你不按骗子的要求交纳费用，骗子会以你已经和他们签了合同为名，威胁要把你拉入黑名单、并威胁起诉你违约、赔偿巨额违约金等等，这实为低级的诈骗手段和典型诈骗！
请永远记住，凡是对方以任何理由要求你先支付任何费用的，都是绝对的诈骗，无论在任何情况下，都不要先给其他人汇款、转账以及缴纳任何费用，以免被骗！更不要相信骗子的任何威胁，由于对方涉嫌诈骗，所以，和骗子签的合约没有任何法律效力，更不存在违约之说，骗子威胁到法院起诉赔偿违约金的低级诈骗手段更是纯属无稽之谈，无需任何担心。
所以，特此提醒广大网友，小额贷款公司是不能跨区放贷的，办理信用卡请到正规银行，不要相信网上各种投资、融资担保公司以及各类小额贷公司发布的此类贷款或者办卡信息，特别是北京、上海、广州、深圳等大城市的这类公司基本都是骗子公司！如果被骗，无论金额大小，都请选择报警！如此猖狂诈骗，还请各地公安机关大力打击和整顿！
希望可以帮到你。
㈤ 在北京办理银行抵押贷款的流程是怎样的
流程的话倒不是很麻烦，要说从北京钻诚担保那里签 走的话以下是
具体的贷款担保贷款流程：
提出申请，递交资料-→贷前调查、审批
-→通过，办理手续-→放款，归还贷款本息
-→贷款本息结清。
㈥ 银行贷款审核电话一般什么时候打
首先她会问你贷款的具体用途，像做流动资金、企业设备、付工资、购买原材料等等，你不能说你是用于高利贷、炒股或投资理财等高风险的用途，这会拉低你的个人信用。
工作信息，她会问及你的工作单位、公司性质、工龄、职位等，假如是你的企业，她会问些企业注册资金、主营项目、收支状况、成立时间等，你只需根据实际情况如实回答即可。
最近收人信息，你每月工资状况，打卡还是现金发放，有无其他奖励，如果本人是业主，会询问你最近业务收入如何，有没有其他投资或收入。
支出信息，像家庭花销、个人支出等，假如是企业会问平时的成本支出、日常周转支出及其他支出等等。
电话审查人员还会问及你的负债情况，主要是银行贷款及银行以外的贷款，当然自己隐形的负债尽量不要说。
最后她还会跟你半开玩笑的了解你的生活习惯，像你平时做些什么活动，喜欢那些朋友，你结婚了吗，有小孩吗，父母现在多大年纪，家庭生活和睦吗，他们都做些什么等等。
㈦ 在银行申请房屋抵押贷款一定做电话回访吗
会的；
在初审了申请人提供资料、个人征信记录等材料后，还需要比较严格的电话回访。答错了公司电话和地址，很可能被拒。对于申请人来说，电话回访的内容基本为其申请表中所填内容，个别情况下答错也是可能的，这就需要申请人提前做好功课。
申请人可以多个心眼，在贷款申请表前，把所填内容做个备份，写下或拍下来。答复电话回访时，就可以一字不差全都答对。申请表上所留的所有电话，都应该尽可能保持畅通。
个人、家人电话比较容易做到，公司、单位电话应该和值守人员提前打好招呼。如果回访时几次都没打通，也会影响最终发放贷款。同时，所有信息都应该如实填写和回答，一旦发现隐瞒或作假，会被立即取消资。
㈧ 在北京如何办理抵押贷款
您好，我行个人消费贷款是我行向自然人发放的，以已结清且证件齐全的商品住房或商业用房（含商住两用房）抵押，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款（不发放现金）。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。目前部分城市暂未开办此业务，您可把您所在城市名称告知我们在线客户，我们帮您查询当地是否有开办此业务（客服在线https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感谢您的关注与支持！
㈨ 贷款审核电话如何接才能通过审批
您好，现在可提供网贷业务的平台特别多，建议您选择正规大平台，这样您的个人信息和财产安全有保障。
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一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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