A. 如何委托公证房屋抵押贷款
办理委托公证到银行办理抵押贷款的流程如下:
委托人与受托人到公证处办理委托公证;
委托人资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、房屋调档信息(已婚带夫妻双方 资料);
受托人资料:身份证;
到公证处说明委托事项办理好公证书后受托人就可以单独办理房屋抵押贷款了;
B. 房屋贷款授权委托书
您好,我是广州首家典当行詹小姐
您所说的这种授权委托书,银行和房管局都只认可经公证的
所以建议您问清楚房产所在地房管局对抵押登记的要求
然后请公证处代书
这样最省心!!
C. 贷款授权委托书怎么写
招行不行,接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。
可以试下通过招行申请贷款,若您已是招行用户,并且下载了招商银行手机银行APP,您可以尝试通过登录手机银行,我的-全部-贷款-我要借钱试下;
或者是通过信用卡办理借款;登陆掌上生活,点击下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以审核结果为准。
非招行信用卡可以尝试申请“E号贷”,在招商银行掌上生活操作。
D. 请问房产证抵押贷款的授权书怎样写的在授权书中能不能添加对我个人利益的保护条款
首先说一下各个银行政策是不一样的,抵押率不同,利率也不同。办房产抵押手续的时候在房管所或者房管局相关工作人员会让你填写房屋抵押合同,和银行签借款合同,到时候需要房屋所有人夫妻双方以及借款人夫妻双方签字。签订好合同后,你的房产证在房管所或者房管局压着,同时他们会给银行一个房屋他项权证,等同与你的房产证,等你哥哥还完钱后,银行会把他项权证给你,你拿着它去房管所或者局换自己的房产证。你说的“借予的同时保护你的房产证的安全”的办法就是督促你哥哥按时还款。本人不是写授权书,你到时候在抵押合同上签个字就可以了。本人不是太明白你说的:“权书中对个人的利益加以保护”的意思,你的意思是说既贷到了钱,到时候你哥不还钱是你哥的事,这个房子还是你的这个意思吗?如果是的话,银行的人就是一群弱智孩子,你相信银行的人都是脑子有问题的吗?
解决办法:办理房贷,现在几乎所有银行都有分期付款的房贷,一般在付清20到30%的首付后,可以把你哥哥买的房子抵押给银行,让你哥哥自己去承担风险。
还有一点请求:别让你哥看到上面的话,免得我身首异处。
你说的二手房和这个是一样的。
E. 房屋贷款抵押,签字人用公证函
房屋抵押贷款流程有:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
以上答案由广州立德担保公司提供,仅供参考
F. 委托他人办理房产抵押贷款,委托书需要公证吗
委托书需要公证,委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下:
1、根据当前的情况知道,房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的,但在委托他人办理贷款时,还需有关委托手续,委托人及代理人应戴上各自的身份证明,并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等,若房产证上有多个共权人的话,还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。
2、在办理完委托公证后,代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。
3、不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同,因此,借款人可以多走访几家贷款机构,找到适合自己的贷款机构申请贷款。
G. 房屋抵押贷款委托书公证需要几份
你好,办理房屋抵押贷款,一共需要委托公证原件四份。直接到公证处办理就行。