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全款的房子能用公积金抵押贷款吗

发布时间: 2021-12-21 08:29:35

A. 全款买房子之后可以公积金贷款

全款买房子之后,是不可以公积金贷款的。公积金贷款一定是交了首付以后进行贷款,如果交了全款,是不能够再贷款的。

B. 全款买房子,然后再公积金贷款抵押,划算吗

1、全款买房了,只能提取自己的公积金余额,不可以申请公积金贷款的。
2、都全款了,说明你不差钱,不可以再公积金贷款的。

C. 已付全款的房子能再公积金贷款吗

全款购买就不能办理公积金贷款了,因为办理公积金贷款是根据签订的购房合同情款,定可贷款额,审批通过后直接将款项委托银行打到对方账户内的。但是拿购房合同或产权证可办理公积金提取。最好可以和卖方商量付一半房款,另一半通过公积金贷款打给他。

D. 全款购房,然后拿房产证办理抵押贷款,可以申请用公积金还款吗

你好!房产抵押贷款属于消费贷,申请用公积金还款不合规。住房公积金(贷款)是用于购买住房和租房,以及交物业费等跟住房有关的开支。

E. 全款买房后还可以用住房公积金给这个房子贷款吗

不可以,申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

  1. 具有完全民事行为能力;

  2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);

  3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

  4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款

  6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

F. 如果我全款买了房子,我可以拿去公积金处贷款吗

不可以,只能去银行办理抵押贷款。
房产抵押贷款的条件:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
11、银行规定的其他条件。