根据公积金贷款的条件用公积金贷款首付需付30%，商业贷款的房子面积人均不得超过28.81平米，第二套才能使用公积金贷款。
㈡ 一套房子用公积金贷款，第二套房子用商业贷款，那么第二套房的首付和贷款额度是多少是否有银行限制
如果你第一套房子的贷款已经还清，不影响你第二套房子贷款，如果你第一套房子的贷款尚未还清，那么第二套房子的贷款，需要首付70%。特殊城市有特别规定的除外【摘要】
一套房子用公积金贷款，第二套房子用商业贷款，那么第二套房的首付和贷款额度是多少？是否有银行限制？【提问】
如果你第一套房子的贷款已经还清，不影响你第二套房子贷款，如果你第一套房子的贷款尚未还清，那么第二套房子的贷款，需要首付70%。特殊城市有特别规定的除外【回答】
新疆是多少【提问】
不低于50%【回答】
具体要看银行【回答】
没有这么好吧，一般40%【提问】
不一定【回答】
现在都不一定能贷下来【回答】
你去银行看看吧【回答】
㈢ 有公积金贷款一套房，还能申请商业贷款购房吗
有公积金贷款一套房，还能申请商业贷款购房，算二套。
㈣ 名下有一套房子商贷再买一套可以用公积金吗
名下有一套房子，商贷再买一套当然是可以用公积金的，因为你只属于二套房子的，而且住房公积金没有使用过的，所以当然可以使用。
㈤ 一套房是商业贷款，二套房可以用公积金贷款吗
可以使用公积金；
贷款额还要看您家庭在京名下是否有房，如有一套房，则再申请公积金贷款按二套计算，可贷8成，最高80万，如在京无房，则按首套执行，可贷8成，最高120万；
申请公积金贷款的条件有哪些？
4个条件必须同时满足：
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户；
② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
③ 目前在缴存状态；
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
㈥ 商业贷款和公积金贷款能一起贷一套房子吗
这种组合是最常见的。公积金能贷多少金额是根据你所月交额来的，并不是每个人都能贷40万元，40万是个最高限额。公积金贷款无法满足时就动用商贷了。
㈦ 我正在用公积金贷款还一套房子，还可以同时在用商贷买第二套房子么
家庭原来只有一套房，再买一套属于第二套房，用商贷可以的，执行二套房政策
㈧ 我可以用公积金贷一套房子，用商业贷款贷一套房子，可以吗
当然可以了，不过无论怎操作都要受到第二套房子的政策制约，也就是贷款利息这块没有优惠，以及首付款的要求。同时在做银行贷款时，银行也会考虑到你同时做了2个房子的贷款，在贷款额上有斟酌。