Ⅰ 公积金贷款一般缴纳多久可以使用有什么要求
住房公积金作为一种地方性政策，各地的规定都不一样，有的地市控制贷款风险，将贷款额度下调，或者附加一些缴费额度和缴费时间连续性的限制，有的地市鼓励你贷款，放宽对缴费时间及额度等条件限制。
对于你的情况，个人缴费12%=480元，从金额上看，缴费额度不高，缴费基数也高不到哪去，如果有还款额度不能超出个人缴费基数50%这个条件限制的话，会影响你的贷款总额。
其他一些限制条件，像缴费年限，因为你才连续缴纳6个月，在有的地市，是刚符合贷款条件，如果是累计缴了6个月，那么则不符合贷款条件，至于能贷多少钱，还要具体测算，另外，还会存在其他的一些限制条件，如双职工和单职工问题、账户余额以及缴费基数等因素都会影响公积贷款额度的多少！比如说我们这里单职工最多贷到40万，双职工最多贷到60万，贷款最高不能超过个人账户余额的20倍等，各地规定的不同，所以最准确的还需要咨询当地的住房公积管理中心为准。给你提供个热线电话：在当地：拨打12329，找人工咨询。也可携带本人身份证，到当地住房公积金中心贷款部去现场测算能贷多少钱，这样比较准确。
Ⅱ 纯公积金贷款是什么时候开始还款
可以自己查一下公积金贷款的进度。
住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
综上，可以查一下还款的时间及贷款的进度。
Ⅲ 如何办理公积金贷款 流程及时限分别是什么
很多人买房的时候都为公积金贷款而头疼,一般来说,公积金贷款可简单的分为2种办理方式方式:
第一 在楼盘办理(通过售房单位和银行代办)公积金贷款流程及时限
第一步贷款申请及审核:承办银行受理借款人公积金个贷申请,核验申请资料,并将相关信息录入公积金贷款管理系统,公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。
第二步签约及办理相关手续:经审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责办理签约及相关借款手续后,交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
第三步委贷资金划转审批:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
第四步银行发放贷款:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
在公积金管理机构设立或委托的网点办理公积金贷款流程及时限
第一步贷款申请及审核:公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请,当场核验申请资料,出具受理回执。
第二步签约及办理相关手续:公积金个贷借款人于交件后次周按受理回执约定的时间,到指定的地点办理借款签约及相关手续。
第三步办理抵押登记:借款人自行或在售房单位的配合下,持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
第四步委贷资金划转:公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。
第五步银行发放贷款:承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。
（以上回答发布于2017-01-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 公积金办理业务的时间每个月什么时间到什么时间
政策规定，单位必须在发工资日后5个工作日内为员工办理当月的公积金缴存。
所以，如果你们单位是当月发放上月工资的，那么你们当月缴纳的就是上一个月的住房公积金。
《住房公积金管理条例》第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
办理公积金贷款购房的基本流程
签订合同——报件（签后系统）——资质审核——开限购证明网签——面签——评估（1-2个工作日）——审批——过户、缴税——出新证——抵押登记申请——做抵押登记——出他项权证一放款一物业交割。
注:在过户之前一定要先办理解押手续（如有贷款未结清）。
公积金贷款政策
公积金贷款贷款成数及贷款利率
房:以家庭为单位，在济南市八区房屋套数网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅或住宅式公寓都认定为其拥有的房屋套数；如借款人为三县户口，需回户口所在地，县（区）房管局开具房屋查询结果证明
贷:以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数（已结清的也算），包括外地购房贷款。贷款购买商业用房或底商、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷的贷款记录等不计入住房贷款次数，但会算作负债。公寓贷款要根据个人征信上体现的是住房贷款还是商业用房贷款来判定；外地户口全日制本科及以上学历缴纳社保满半年:无房无贷款记录首套房同济南市户口，其他情况同外地户口。
贷款额度计算后保留至千元（只舍不入）。
公积金信息如何查询
积金的提取条件、提取材料、办理流程可登录济南住房公积金管理中心处查询（ （http: //http://gjj.jinan.gov.cn/）..
公积金贷款利率
注：公积金贷款只能购买住宅。
申请公积金贷款的条件：
申贷的近6个月连续正常缴存；
申贷时账户是正常缴存状态；
借款人及共同还款人以家庭为单位名下没有未结清的公积金贷款；
客户以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）；
借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。
申请公积金贷款，如遇到国家调整基准利率，对批贷未放款业务是否有影响？已放款业务利率调整的时间节点
1）批贷未放款的:不影响放款，但对还款利率有影响，按国家调整的新利率执行；
2）已放款业务:利率从次年1月1日起执行国家最新利率。
申请公积金贷款夫妻双方及个人最高贷款额度（仅济南地区）
借款人已婚，夫妻均符合申贷缴存条件的最高可贷60万元
借款人单身或夫妻双方一方满足申贷缴存条件的，最高可贷30万元。
公积金贷款贷款额度：
额度计算方法一:公积金贷款额度＝借款人及共同还款人住房公积金账户余额×15；
额度计算方法二:公积金贷款额度＝借款人公积金缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×60％×借人连续缴存时间系数。
:公积金月缴存基数＝月缴存额/月缴存比例（济南公月缴存比例一般在10％-24％之间）
取两种算法额度高者为最终贷款金额，如上述两种算法结果都不足10万元，则最少可以贷10万元；
如借款人已婚，夫妻双方都有公积金，计算贷款额度时两人需要选择同一种计算方式，贷款年限按照主借款人的来计算；
军人公积金借款，不同单位的审批额度不同，最高额度需要目己单位内申请；
如借款人配偶为现役军人，则借款人一人贷款上限根据两种公式计算后，最高可贷60万元；
客户月供不能超过收入的60％。
申请公积金贷款，如何确定最长贷款年限？
以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准:
1）房龄＋贷款年限≤50年；
2）借款人申贷时年龄＋贷款年限≤借款人法定退休年龄【最大申贷年龄】男:60周岁，女:55周岁；
法定退休年龄】男:不得超过65周岁，女:不得超过60周岁；
3）最长贷款年限≤30年。
7申请公积金贷款，面签时需要业主携带哪些资料？哪些人需要到场？
申请公积金贷款，面签时需要客户携带哪些资料？哪些人需要到场？
公积金贷款中，客户临时身份证不可用；
公积金流水需包含申贷时点近6个月公积金缴存明细；
如借款人开具收入证明金额高于公积金缴存基数时，需要提供工资流水；
个人资信证明必须加盖公章，且公章体现的公司全称必须与公积金管理中心存档的名称一致；
若公积金通过第三方人力资源公司缴存，需加盖第三方人力资源公司公章，并提供第三方人力资源公司代缴社保的证明及代发工资的流水，社保缴存单位与公积金缴存单位必须为同一单位；
外地户口需提供最近3年内连续缴纳24个月社保或个人所得税证明；
外地户口全日制本科及以上学历的毕业生除正常准备资料外，需额外提供社保证明（最近连续六个月）、用工合同、本科学历证明（毕业证和学位证）。
申请公积金贷款，房子有抵押能否先审批，然后解抵押？
可以，有抵押的房子可以先审批再解抵押。
10申请公积金贷款，从办理面签到批贷，大约需要多长的时效？
15-20个工作日左右。
11公积金贷款什么时间可以过户？
工作日可正常办理过户；非工作日可以预收过户资料，然后客户于工作日自行缴税。
12异地公积金的使用有哪些注意事项？
1）济南市户口，外地公积金可以在济南正常使用除正常准备资料外需额外准备公积金缴存地的无房证明、公积金未使用证明、公积金正常缴存证明；
2）济南市以外山东省内户口，省内公积金可以在济南正常使用，准备资料同上，需额外提供户口所在地的无房证明，司时需济南市户口担保人；
3）济南市以外户口，省外公积金暂时不能在济南使用。
4）主借款人为济南市公积金，配偶为外地公积金的可以正常使用；
Ⅳ 公积金贷款的第一次提取公积金应是什么时候
条件符合就可以。
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
Ⅵ 公积金贷款买房什么时候首付
根据住房公积金贷款的基本条件，其中要求“已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款”。因此，在办理公积金贷款的时候，要求已经交完首付，才可以办理贷款。
另附一份关于二手房办理贷款的流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。