㈠ 如果是男女朋友共同买房可以共同使用公积金还贷款吗
如果是夫妻,就可以。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
㈡ 两个人合伙买房 一方有住房公积金 可与用住房公积金贷款么
主贷人的公积金,根据最新的政策,是贷款放款1年后,可以提取不高于每月所缴纳最基本的公积金额*12的额度,就是不高于你这一年来的公积金存款。
非主贷人,可以拿着购房合同等资料去提取卡里以前的公积金,额度:我这个城市是不能高于首付款的X%,就是说,还是不能一次性提取完。
你最好打电话去公积金中心咨询清楚。
㈢ 儿子买房我是共同还款人能用我的公积金贷款吗
你如果当前有在用公积金借款就不能申请了,结清后可以申请贷款。
㈣ 家庭成员能否用公积金共同贷款买房
家庭成员能用公积金共同贷款买房,用家庭成员的住房公积金,该家庭成员应该作为共同申请人,通常还需要符合如下条件:
1.在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
2.申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
住房公积金贷款的一般条件(各地区可能存在细微差异):
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
㈤ 和朋友一起买一套房,可以使用两人的公积金贷款吗
如果房产证上把两个人的名字都写上,是可以同时使用两个人的公积金贷款的。
㈥ 我和朋友共同买房 只有一方有公积金 那能申请公积金贷款吗
可以的。
可以以一方的名义公积金贷款,另一方作为共同还款人再产权证上署名。
㈦ 亲兄弟共同买房,一方进行公积金贷款可以吗
要到建行办公积金贷款,写几人名字都行,只要有一个人贷款就可以了。但是写了以后写名字当中有人要再买房的话就算第二套房了。