⑴ 婚前商业贷款，婚后能转公积金不
能否商转公，要看当地的规定，不是每个城市都可以的，只要少数城市可以商转公。你去咨询当地公积金管理中心和银行吧
⑵ 婚前个人商贷房产证下来婚后转公积金离婚怎么分割
首付款部份属于婚前财产，离婚时只分配夫妻共同还贷部份，有过错方不分或少分，但由于不动产的一体性，不可对实物进行分割，因此具体的归属或补偿问题应由双方协商或法院判决。 根据《婚姻法》相关规定，婚前的财产属于夫妻个人财产，婚后夫妻关
房产证\公积金\离婚\婚前,分割
首付款部份属于婚前财产，离婚时只分配夫妻共同还贷部份，有过错方不分或少分，但由于不动产的一体性，不可对实物进行分割，因此具体的归属或补偿问题应由双方协商或法院判决。 根据《婚姻法》相关规定，婚前的财产属于夫妻个人财产，婚后夫妻关
⑶ 婚前商业贷款买的房子，婚后转成公积金贷款，这样对房子所有人有影响吗 为什么要夫妻二个人去办理
根据现行的婚姻法，您的配偶享有您婚后财产的增值部分，当然也承担您婚后财产的债务部分。
您商贷转为公积金贷款，利息变低，本身是好事。夫妻双方共同办理更或是因为，可以抵扣双方的公积金，减轻您个人的压力。又不是去房产大厦更名，别紧张。
多说两句，不喜欢听可以忽略。关于财产，对普通百姓来说，钱财都是身外物，即不能救民于水火，也不能福泽苍生。您既然能有公积金说明工作还是稳定，跟您的爱人计较这些，没有意思！既然在一起，就不要把有型的物太放在心上。人选对了，就什么都对了，反之一样！
祝你生活幸福。
⑷ 老公婚前的房子 商业贷款 婚后想转到公积金时需要夫妻双方签字吗
商业贷款婚后转到公积金时需要夫妻双方签字，因为需要使用的公积金属于夫妻共同财产。
商业贷款转公积金步骤如下：
1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。
⑸ 婚前买房用商业贷婚后可以转公积金吗
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。
⑹ 婚前个人商业贷款买的房子婚后可否转成伴侣公积金贷款
根据现行的婚姻法，配偶享有婚后财产的增值部分，当然也承担您婚后财产的债务部分。
提供材料：
1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。
2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。
3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。
个人住房商业性贷款：
1、 具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明。
以上内容参考：网络-个人商业贷款
⑺ 婚前住房商业贷款婚后怎么转公积金婚前一方有公积金贷款
商业贷款转公积金贷款，条件之一就是名下没有未还清的公积金贷款，所以你不能办理商业贷款转公积金贷款业务。
⑻ 婚前个人商贷 婚后如果转个人公积金贷 算个人财产还是共同
你可以去作个婚前财产公证