Ⅰ 房产抵押期限有效期是多久
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”
这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。
如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
(1)房屋抵押贷款到期的法律效力扩展阅读：
房产抵押范围：
1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
2、土地使用权。土地使用权是一种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。
并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如下：
（1）依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；
（2）抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；
（3）乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。
Ⅱ 别人借我的房产证作抵押贷款打借条过期未还,还据有法律效力吗
别人仅仅借你的房产证，没有让你签字担保，你并不需要承担法律责任。另外你说的是“过期未还”应该是到到期未还吧，如果你拿自己的房产证为别人的债务签字担保，你就要承担责任；至于你说的“过期未还”没有说错，法律上说的过期应该是超过诉讼时效，借条上如何有还款时间，这个还款时间到了，并且超过两年了，就是你说的过期了，如果是刚才我说的情况，你就不要承担责任了。
Ⅲ 个人签订的房屋抵押合同有法律效力吗如果借款到期还不上借款，我有权收回他所抵押的房屋吗
需要通过起诉，房产抵押要通过房管局的。
纵横法律网-浙江泰杭律师事务所-杨冬梅律师
Ⅳ 用房产证抵押贷款没公正具有法律效力吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 个人贷款房屋抵押协议具有法律效力吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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