1. 几点月前拿自己的房产证帮朋友抵押贷款,现在后悔了,能不能向法院或者银行提出
你好，如果你朋友的抵押贷款已经生效，那么现在是无法撤销该贷款合同的。除非你朋友能够立即马上提前还款才能提前结束该贷款合同。不清楚你朋友办的是怎样的抵押贷款。如果他是抵押他自己的房产办理抵押贷款，由你的房产证作为第三方担保，那么如果他拖欠贷款也是首先收他的房产，一般情况下不会收你的房产的。所以建议你还是不要过多的担心。
2. 我办了银行贷款 签字以后 房子去做抵押了但是还没批下来 如果反悔的话可以不继续贷款吗
一、贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
1.该次违约记录入个人征信记录；
2. 贷款初期产生费用不退不补；
3. 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；
4. 同银行签订提前还款合同；
5. 缴纳一定的违约金；
6. 对以后贷款申请有一定影响。
二、贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。
1.不需承担违约金；
2.前期办理手续费用不退不补；
3.影响以后再次申请该行贷款；
4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。
(2)房产抵押贷款放款前能否反悔扩展阅读
《抵押贷款管理办法》
为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。
第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。
第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。
第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。
以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
第四条 抵押人应提供的资料：
1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；
2．抵押人的资格证明；
3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；
4．抵押物基本状况；
5．其它有关资料。
第五条 抵押率：按抵押物现值最高不超过70%。
第六条 抵押物依法向其相关部门进行登记：
以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；
3. 房屋抵押贷款已经审批成功 查询房产证显示已经抵押 但银行还没有放款 可以取消本次贷款么
可以的，只要银行一天没放款，这笔交易都可以取消。
4. 房产抵押贷款银行几天放款
您好，请问您是在我行申请的贷款吗？如果贷款审核通过了，原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。
5. 房屋抵押贷款签了合同还没放款 可不可以取消贷款
房屋抵押贷款签了，合同还没有放款，可不可以取消贷款？我认为房屋抵押贷款已经签了合同。应该是不可以取消贷款了。如果取消的话，也要付违约金的。
6. 我买的二手房，已经过户了，贷款抵押都做了，只是银行还没放尾款，如果房东反悔说不卖，我不同意，有问题
您遇到的问题是很麻烦的，我作为21世纪不动产的一名业务人员，这种问题是不应该有的，首先在签买卖合同之前我们应该帮您去银行查资信的，只要符合条件就是程序的问题了，你只要等银行的钱就可以了，如果他毁约，那他就要付违约金的，你不要担心。
7. 办理了房产抵押之后，银行不放款，能否取消贷款
可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。别听中介的，黑着呢。
8. 用房证抵押贷款成功了反悔不贷了有什么后果
可已自检如果没去做他项权利登记，那房屋抵押还没有进入法定程序，你可以反已自检、可以取消，已自检何责任！
拓展资料：
一、房产抵押贷款的注意事项有哪些
银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人已自检房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。银行对这种贷款的基本规定有以下几点：
1、已自检额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。
2、以住房作抵押的，抵押已自检使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的，抵押物已自检用年限不能超过20年。
3、贷款的期限一般不超过10年。
4、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率5.3已自检期限在五年以上，年利率5.58%.
5、贷已自检在一年以内(含1年)，到期一次还本付息;贷已自检在一年以上的，实行按月还本付息。
以上是房屋抵已自检的一般条件，实践中，各银行已自检有不同，如果需要办理房产抵押手续还需具体咨询。
二、办理房产抵押贷款的程序
如果您的名下有房屋按揭贷款没有还清，同时又想改善一下自己的居住条件，购置一套大点儿的住宅。如果要办理抵押贷款，该有怎样的程序呢?
1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。
2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。
3、根据银行目前的已自检一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价已自检5-6成，同时需要看客户具体的资质而定已自检客户还款能力较强，也可以贷到6成。
4、根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押已自检而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后已自检进行还款解押。
5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银已自检放款。已自检