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公积金怎么在银行贷款不买房

发布时间: 2021-12-25 00:04:45

1. 公积金不买房怎么贷款

公积金不买房是应该贷不到款的。只有买房才可以贷款。要么就等退休,以后全额拿出。

2. 我想用公积金从银行贷款但不是买房子可以吗

公积金从银行贷款但不是买房子是不可以的,因为公积金贷款只能针对购房。
而公积金提取则除了购房以外可以有其他情况,比如退休,离职提取等。

3. 公积金 怎么不买房的情况下 贷款

公积金贷款只能用于买房,但是你要是有其他用途,可以将公积金账户中的余额提取出来。
根据规定,符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;
(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购买自住住房贷款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;
(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;
(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;
(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

4. 公积金怎么在银行贷款

在银行办理公积金贷款,经过如下流程就可以了:
1、借款人在银行对贷款提出申请,并填写公积金贷款申请表及提供一些相关资料。
2、借款银行受理贷款申请,并报送公积金管理中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并将审批的结果告知银行。
4、银行按公积金中心审批结果,通知申请人办理贷款手续。
5、由借款人与银行签订借款合同。
6、借款人以住房抵押的方式对贷款进行担保,将房产抵押于银行。

7、抵押完后一般公积金贷款就完成了。

5. 公积金可以不买房,不装修银行可以贷款吗

不买房怎么贷款?营业性的贷款不能申请公积金贷款。
如果是提取公积金,那么可以有一些非购房原因提取,比如退休、离职等情况,具体需要咨询当地公积金中心。

6. 公积金 在不买房的情况下 怎么贷款

可以啊,相当于你买的二手房,公积金还是可以贷款的,不过现在过户好麻烦的

7. 50000元公积金不买房可以在银行贷款吗

50000元公积金不买房办理不了贷款,公积金只能用于购房贷款。办理贷款需要满足相应的条件。

申请贷款业务的条件:

  1. 年龄在18-65周岁的自然人;

  2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

  3. 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

  4. 征信良好,无不良记录;

  5. 银行规定的其他条件。

贷款需要准备的资料:

  1. 借款人夫妻双方身份证;

  2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;

  3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;

  4. 收入证明;

  5. 学历证;

  6. 银行流水;

  7. 其他房产;

  8. 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

  9. 大额存单等;

  10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;

  11. 银行要求的其他资料。

办理银行贷款的流程:

  1. 借款人提出贷款申请;

  2. 准备贷款相关资料;

  3. 客户经理贷款调查;

  4. 银行审批;

  5. 双方签订借款合同;

  6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;

  7. 银行放款;

  8. 贷后管理;

  9. 贷款到期归还本金和利息。

8. 不买房可以用公积金贷款吗

可以,除购房外,建造、翻建、大修自住住房时也可以公积金贷款。

申请条件 借款人申请贷款,应同时具备以下条件:

1、具有XX市常住户口或有效居住证明;

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;

4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;

7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料:

1、购买商品房、经济适用房,需提供《商品房(经济适用房)预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据;

2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算;

3、购买二手房,需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证;

4、单位集资建房,需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书;

5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明;

6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明;

8、房地产置业担保公司出具的担保证明;

9、公积金中心要求提供的其他材料。

(8)公积金怎么在银行贷款不买房扩展阅读:

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5、受托银行向借款人发放贷款。

办理时限

1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日,批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日;

2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

七、收费标准 ,不收费。

9. 公积金不买房能贷款吗

用途一、购房
1、不贷款购房可一次性提取公积金;
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息;
用途二、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻修、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
用途三、租房
1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
2、用公积金支付市场租房房租
用途四、父母给儿女购房
1、未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金;
3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首款后可提取父母公积金;
用途五、销户提取全部余额
1、离、退休的人员;
2、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
3、到国外、港、澳、台地区定居的;
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
5、领取失业保险金的;
6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部住房公积金余额。
用途六、纳入低保或特困范围的提取使用
用途七、治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人承担部分。

10. 不买房可以在建设银行申请公积金贷款吗

不是必须的。公积金贷款中的银行,只是作为公积金中心的委托代理人而已。但是公积金中心贷款委托代理放款的银行选择是有一定要求的,代理银行必须要与公积金中心签订有协议才可以,此协议可以是一对多的(公积金中心对多家银行)