A. 国管公积金贷款后多久可以领房本去哪里领
一般情况下
首付完成后 走完贷款流程后的一个月左右就算完成了购房 这套房子就属于你的了(商贷更慢)
但是要想拿到房本就另当别论了
如果是二手房 那么即可拿到房本
如果是期房 那么要等到房子盖好后,你检查房子没有问题 验收签字后 才能拿到房本 这个多长时间也与开放商有关 我的当时拿到房钥匙一年后才拿到房产证的
所以不同类型的房子 不同的地区 不同的开放商 是由很大不同的
建议你问一下你们的开放商哦
现在没法告诉你一个准确的时间
告诉你的都是忽悠你的 不负责任的
B. 国管公积金贷款,房产证抵押给谁了多久才能取回房产证
您好:
很高兴为您服务,公积金贷款房产证抵押在银行,取回房产证需要6个月到1年的时间。银行会电话通知您到您办理面签的支行去领取的,希望我的回答能帮到您。
C. 在京用国管公积金贷款买的房子,能过户给妻子吗
您好,婚后国管公积金购房,属于夫妻名下共同购房,双方名下都可以查询到公积金贷款记录。第一,贷款还清前,是不可以将房产做任何变更。还清贷款后过户给前妻,再购买方算首套,公积金贷款可以使用。特殊情况:①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位,公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属,国管以及中直)。
D. 国管公积金贷款,房产证抵押给谁了
如果是申请公积金贷款,办理抵押登记的时候,抵押权人就是发放贷款所属的公积金中心。
E. 国管公积金贷款买房可以下夫妻两个房本吗
房产证是只有一个正本的,可以是你们共有。你也可以去弄个副本,我说的这个副本也是房管局发的,不过会盖个副本的章 。
F. 办了北京国管公积金贷款买了套2手房 房本半年才下来。请问现在能去提取住房公积金吗 用复印件
复印件跟契税发票原件就可以。
G. 请问国管局公积金贷款的如何取得房产证谢谢
在办理公积金贷款手续完毕,银行向开发商放款以后的三个月内,开发商应该办妥房产证(同时办理抵押手续)。
H. 有在建行办理国管公积金贷款的朋友吗,有问题求助
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
提取办法:
一、购房公积金提取
1、一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件
I. 国管公积金购房,多久可以拿到房本原件
在还清贷款以后是可以过户拿到房本的。
房屋转让过户的规定:
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;
使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
当事人提供的材料是否合法、有效;
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
受让人按规定是否可以受让该房地产;
买卖的房地产是否已设定抵押权;
买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。