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住房公积金余额还贷款怎么还

发布时间: 2021-12-25 02:59:18

⑴ 怎么用住房公积金余额还贷款

建议到当地公积金管理处咨询

⑵ 住房公积金余额怎么还房贷

持商品房购房合同、贷款资料等到住房公积金管理中心(或其派驻贷款行营业网点柜台)申请商贷公积金提取。余额可一次性提取所有余额,以后可按月提取。具体查看当地住房公积金管理规定。

⑶ 公积金怎样还房贷

公积金贷款的济南市民就可以按月提取公积金余额还月供了。济南市民还房贷提取公积金原本有两种:按年提取和冲还贷(使用公积金余额提前还贷)。2016年7月27日正式印发的《济南市住房公积金提取管理实施细则》中,又为公积金提取增加了一种方式,即“偿还购买自有住房贷款本息的”,可以按月提取公积金余额。 每月15日自动到账。

借款人和配偶办理的,需提供身份证原件及复印件、本人活期储蓄账户原件及复印件;共有产权的共同借款人及配偶办理的,还需提供购房合同。

如办理按月委托提取业务后,钱款每月15日自动转账到个人储蓄账户。办理后不能再提取偿还公积金贷款,但可以按年提取来还商贷。

⑷ 公积金贷款怎么还月供

一次性还款法,停止还贷若干月法,逐月还款法。三种方法还月供。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
一次性还款法,停止还贷若干月法,逐月还款法
借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息:
1、正常还款:借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
2、提前还款:公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。 办理个人住房公积金贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。 办理组合贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。
拓展资料
公积金贷款每月怎么还款?
公积金还贷主要有二种还款模式,包括有月供和年供,两种方法各有不同:
1、月供即选择的是按照每月都你公积帐户扣钱的方式还款,年供是每年的4月、9月一次性扣掉你帐号里所有的钱,连本金也充掉的。前一种适合帐号余额少的,后一种适合余额多的。这个还款是要向银行申请的,选择了年供还款一年之内是不能换成月供的。 2、采用年冲方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,一年仅可申请一次,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。年冲优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。 3、月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法,月冲可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。相比较而言,采用年冲方式所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。