Ⅰ 按揭贷款的房产证什么时候拿到需要抵押到银行吗
房产证是大家比较关心的一个证件，那么买房之后或交房之后多久能拿到房产证呢？根据《最高人民法院有关审理商品房的买卖合同纠纷案件适用的法律若干问题的解释》规定，购房者拿到房产证的时间也是受到法律约束的。即使在合同中并没有具体的规定取得房产证的时间，那么按揭贷款的购房者也需要在房屋交钥匙之后90日内拿到房产证。
其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性的付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑，既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证，那为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢？具体原因有以下几种情况：
1.开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2.房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证。
3.房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
4.现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易中心注销抵押。
以上就是有关按揭贷款的房产证什么时候拿的问题，办理按揭贷款，也就是将房屋抵押给银行，但是要放到银行作为抵押留存，直至还清贷款才能归还。
Ⅱ 二手房过户后银行抵押贷款 什么时候能拿回房产证
贷款还清之后可以拿到房产证。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
借款人的有效身份证、户口簿;
婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
房产的产权证;
担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
Ⅲ 房产抵押贷款一般多久可以办下来
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 房本办完后，去银行做抵押需要多久能拿到房产证
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 房子抵押贷款下来后房本什么时候拿回来
若是在招商银行办理的个人贷款，房产证一般抵押在银行。如果贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
Ⅵ 用房产证抵押贷款贷款全部还完什么时候能拿到房产证
“北京
伟嘉
安捷
”解答：贷款全还清后，需要办理个解抵押的手续，然后才可以拿到
房本
。
Ⅶ 贷款还完之后多久取回抵押房产证
你好，贷款还完后，银行会给你出具贷款结清证明，并把他项权利证书还给你，你拿着贷款结清证明和他项权利证书去不动产登记部门办理解押手续，然后就可以取回房产证了。
Ⅷ 房产证出来了是不是马上就可以拿去银行抵押贷款了
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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