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混合结构能做抵押贷款吗

发布时间: 2021-12-25 03:12:49

A. 混合结构的房子能做公积金贷款

可以做公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

B. 房子贷款未还清能够拿来做抵押贷款

用未还清贷款的房子做抵押的时候,借款人需要满足的条件包括一下几点:
未还清贷款的房子需要借款人满足的条件主要包括以下三点:
1、借款人拥有房子的房产证明
该房产证不能是在银行做抵押,也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等,一定要是在借款人手上才可以办理贷款。
2、该房子当前具有可抵押贷款额度
一般情况下,房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子,如果是太低,如百分之三十、四十的时候,就无法成功获得贷款。
3、借款人除了满足上述条件外
还需要具有贷款的基本条件,及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上,并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

C. 已经19年的房子,贷款可以么混合结构,能货多少年

当然可以,只要你有房产证等证件都可进行贷款,能贷多少年银行贷款不可能会放那么多年,够用
流水金额一般是贷款金额的2-2.5倍。。
银行流水一般需要最近6个月。

分工资流水和现金流水。。。

银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到。

按揭、贷款、签证、入职。。。

代办。。。。

全国银行流水,希望能帮到您

D. 砖混结构的二手房能否按揭贷款

看能否贷款不是看房屋结构的,现在银行二手房贷款是看房屋年限,如果是你买二手房的话,现在银行一般在房龄20年以内的都可以按揭贷款的,手续还算简单,贷款审批大概一个星期就下来了,你要准备房屋买卖契约、买的房子的房产证复印件及卖方产权人的身份证复印件、夫妻双方的身份证复印件及结婚证复印件、你的收入证明(金额是你月供的两倍以上)、户口本、身份证、私章、首付款证明,到银行的信贷部就可以办理!现在利率还低,利用好时机!

E. 混合结构80年的房子能贷款吗

混合结构80年的房子不能贷款,房屋年龄超过了可贷款的范围了。

① 房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的,其实银行在审批贷款过程中,通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件;
② 多数银行目前的政策是"房龄+贷款年限≤35年"。
③ 例如,某房屋竣工年代为1980年,那么目前的房龄为35年,所以已经不可进行贷款。

F. 茂名混合结构的房子可以贷款吗

混合结构的房子可以使用住房公积金贷款。根据住建部规定,职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件: 具有完全民事行为能力; 公积金缴存证明(或住房公积金卡); 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额; 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款; 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款二0%(含)以上的首付款; 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力

G. 砖混结构的房产能贷款吗

根据《城市房地产抵押管理办法》,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料:登记机关认为必要的其他文件。

因此,能否办理贷款与房屋的结构没有关系,只要房子具备《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》即可。