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单位无房产证房子能抵押贷款

发布时间: 2021-12-25 09:20:11

Ⅰ 无房产证的房子可以抵押贷款

没有房产证,是没有办法抵押的,也不会给你放贷款,因为你没有抵押物。

Ⅱ 没有房产证房子可以办抵押贷款吗

没有房产证的房子一般不能进行买卖、置换、赠与、继承、转让。若有上述的行为的,也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的,抵押有效。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

Ⅲ 没有房产证的房子可以做为抵押贷款吗

若准备在招商银行申请贷款,没有房产证的房子无法做抵押。

Ⅳ 没有房产证的房屋可以作为抵押贷款的抵押条件吗

一般情况下不可以,
房产证
是你取得产权的权力证明,特殊情况是,当地抵押登记部门
若可以
办理抵押登记可善意
对抗第三人
权利,可以抵押。

Ⅳ 公务员性质的房子没有房产证可以跟银行抵押贷款吗

1、公务员性质的房屋属于什么性质的?单位集资房还是自建房?
2、如果是单位集资房,参照经济适用房的规定处理,
3、虽然经济适用住房管理办法对这种房屋的转让进行限制,但由于该规定的位阶,所以即使未满五年及上市交易的,实务当中买卖经济适用房并不导致合同无效。
4、回到正题上,经济适用房的建成往往是政府提供了土地或者税收方面的优惠政策,所以直接以该房做抵押,由于欠缺不动产登记,银行无法办理抵押登记,风险较高,一般而言银行不会同意贷款。
5、如何以该房做抵押,取得贷款,正确的做法是,在购买经济适用房住满五年后,通过向当地政府补缴一份土地收益(土地出让金),办理不动产权证书,然后再去办理贷款。

Ⅵ 单位的房子没房本能抵押贷款吗

没有房产证的房子只有使用权,不能买卖、抵押或转让的!

Ⅶ 单位的房子但是有房产证可以抵押贷款吗

单位的房子有房产证是可以抵押贷款,贷款申请人必须为房产证登记人。
依据《中华人名共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。