❶ 广州房屋抵押贷款流程是怎样的
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
❷ 广州 有房屋抵押，银行贷款难吗
有房产的话可以申请抵押贷款也可以申请无抵押的，你是要申请哪一种呢
❸ 广州怎么办理银行房屋抵押贷款
房屋抵押贷款申请的条件：
不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。
❹ 广州房子抵押贷款要怎么办理
您应该尝试通过寻求“贷得到”来帮助完成整个流程，因为如果是个人自己去办理的话，你不知道应该选择什么行的什么产品才更好更容易通过，这种事还是得找专业的人来协助完成，不然到后边自己想哭都没地方哭
❺ 广州住房抵押贷款需要具备什么条件
关键还是看你的房产情况，这是最重要的，其次看你的还款能力，信用情况，负债情况