A. 房屋抵押银行贷款，在长沙有哪些规定
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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B. 房屋抵押手续及流程
房地产抵押登记基本程序如下：
1．抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2．受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3．审核
4．登记
(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5．收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。
6．立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
(2)长沙房产抵押贷款登记扩展阅读：
我国《担保法》规定，当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。
参考链接：房地产抵押登记-网络
C. 房产证抵押登记怎么办理
具体如下：
一、抵押双方应共同到场申请，并对申请材料真实性、有效性负责;
二、申请人提交的主合同应包含以下合同：
1、借款人与小额贷款公司、典当行等贷款人之间签订的债权债务合同;
2、借款人委托非融资性担保公司、保险公司等提供保证担保的委托担保合同(协议);
3、非融资性担保公司、保险公司等保证人，与小额贷款公司、典当行等贷款人签订的保证合同(具有保证性质的条款或保函);
以上三份合同共同构成反担保抵押的主合同。
三、企业申请的反担保抵押登记办理时限为2个工作日，个人申请的反担保抵押登记办理时限为5个工作日。
(3)长沙房产抵押贷款登记扩展阅读：
企业厂区房屋抵押登记：
1、对企业厂区因历史原因造成《房屋所有权证》与《国有土地使用证》上实测建筑物附图外围边界不一致的：
在经企业和抵押权人(银行)共同书面说明，抵押权人已对抵押物现状进行现场勘查，抵押人同意实现抵押权时厂区所有土地和所有建筑物一并处置，抵押双方共同承诺在实现抵押权时自行承担相关责任。
2、企业厂区房屋登记发证后，由于城市道路规划变更(尚未实施)导致土地证红线范围变动、造成企业合法审批厂房超出土地证红线范围的：
在经企业和抵押权人(银行)共同书面说明，抵押权人已对抵押物现状进行现场勘查，已知晓土地证宗地图与产权证附图不一致的情况，本次抵押物不含超出土地证红线外范围的部分，抵押双方共同承诺在实现抵押权时自行承担相关法律责任后，予以办理抵押登记。
参考资料来源：福州市人民政府办公室-关于进一步规范和创新房屋抵押登记服务
D. 在长沙办理房产抵押贷款难吗
不难，这个问题可以电话咨询我，我可以帮到你的。如果装修，资金周转差钱，可以申请长沙无抵押贷款。
贷款分两种情况：抵押贷款和无抵押贷款。抵押贷款需要抵押物，无抵押贷款需要提供相关证明即可，我建议到大型小额信贷连锁机构申请，不要到非法网站或者要先付费的地方申请，以防被骗和泄露个人资料。请实地考察公司，需要抵押贷款也可以找我，银行标准利率。
长沙抵押贷款：提供身份证，房产证，户口本。贷款额度最高为评估价的八成，银行标准利率。
走银行放款一般为五天左右，走公司抵押贷款一般是当天放款。
长沙地区小额无抵押信用贷款的申请要求和条件如下：
1：上班族提供身份证明，工作证明，收入证明即可办理;.2:或者自己名下房产证明也可以办理，例如提供购房合同复印件， 3:如果是自己做生意的提供营业执照也可以办理的。在长沙想申请无抵押无担保信用贷款的朋友可以联系我办理，手续简单，放款快,银行标准利息，100%下款，无需任何贷款前期费用。不成功不收取任何费用，我的网络账号就是我的电话号码，也可以联系我Q-2-2-3腾-2-2-2讯-6-7-8-9-账-号 ，就是中间的十个数字，希望我的回答能帮到你，如果你对我的回答满意这个答案，请采纳为最佳答案，谢谢。
温馨提示：贷款请找正规公司办理，不要先付任何利息和费用，请勿上当受骗
E. 长沙房屋抵押贷款在哪里办理比较好
房屋抵押贷款还是去大银行办理比较好。
F. 个人住房贷款抵押登记需要什么手续
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；11、其他与抵押有关的法律文件。
G. 长沙银行房屋抵押贷款有什么要求
一、申请条件
1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
2、具有购买住房的合同或协议；
3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；
4、我行规定的其他条件。
二、办理流程
1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；
2、经办行受理申请并进行贷前调查；
3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；
4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；
5、客户按合同约定的还款方式还本付息。
(7)长沙房产抵押贷款登记扩展阅读：
产品特色
1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；
2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；
3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；
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5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。