1. 55岁能办理公积金贷款吗
可以的,但是55岁公积金贷款能贷款5年,一般年龄在60以下,都可以申请贷款。
公积金贷款的年限主贷人若是男的,贷款年限+年龄不超过65岁,女的则不超过60岁,所以能贷款5年。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2. 住房公积金贷款是什么我今年55岁了可以申请吗
必须有
五险一金
。就是公积金,买房才可以贷款。男到65,女到60.
3. 55岁的人想买房能用住房公积金贷款吗!
可以呀。只要你符合住房公积金贷款前提条件的,其前提条件为:
1、参加住房公积金制度并缴存住房公积的职工;
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;
3、夫妻双方没有未还清住房公积贷款本息的;
4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大的其他债务的。
可以贷的额度在不超过当地住房公积金管委会确定的最高限额范围内,为商品房房价的70%,二手房房价的50%。还有就是不能超过夫妻双方月缴住房积金额的240个月。
当然,考虑到你的年龄情况,按最终还贷期限不得超过法定退休年龄来设定你的货款年限了。
各地住房公积管理方法上也有少许不同,所以仅供你参考。
4. 住房公积金贷款 55岁能贷多少钱
公积金贷款额度由缴存的公积金余额、房款总额、首付款比例、借款人家庭收入以及最高贷款额度等因素决定。
5. 55岁是否还能办理公积金贷款
您好,若您需要办理我行的贷款业务,
以下是北京分行的公积金贷款业务的相关资料:
借款人必须具备下列基本条件:
1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力;
2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
3、购买、建造、翻建、大修自住住房;
4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:
1、建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;
2、申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
公积金贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
希望上述的回复对您有所帮助!