㈠ 住房公积金贷款有地域限制吗
住房公积金一般不能办理异地抵押贷款,必须是在公积金缴交地购房才可以申请贷款.
贷款一般要求为正常缴交公积金半年至一年以上.
㈡ 住房公积金在中国地区使用有地域限制吗
住房公积金在中国地区使用有地域限制。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
住房公积金贷款办理步骤：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
㈢ 住房公积金受地域限制吗
应该是受限制的，一般情况下是在那里交公积金就在那里买房子，当然和你的户口也有一定的关系。
㈣ 住房公积金贷款有地域限制吗
贷款一般是属地使用原则，但提取没有问题。如果A市公积金中心与B市公积金中心有合作协议，可以使用A市的公积金在B市贷款。
㈤ 住房公积金使用有区域限制吗
山东那边就可以了,广西去年是不行,今年就不知道了,你可以咨询下防城港的公积金管理中心
首付执行20%政策，最高可贷50万元
山东商报报道山东“房产新政”进一步明确了“商业银行可根据风险状况，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”，异地购房的门槛进一步抬高。
“如果我在外地缴纳了住房公积金，可以在济南使用吗？”最近不少打算异地购房者到住房公积金管理部门进行咨询。记者在采访中了解到，到目前为止公积金贷款未有新政出台，目前我省公积金缴纳人可以跨城市进行异地贷款。
住房公积金可异地贷款
张先生大学毕业后在青岛一家大型国有企业工作，后来被青岛总公司派到了济南分公司，但户口以及各种关系还是在青岛总部。
张先生决定一直在济南分公司工作，想在济南买房安家。但在最近的系列房产新政影响下，贷款变得很难办理。张先生在青岛已经缴纳了住房公积金，而且金额已经达到了三四万元，“在青岛的住房公积金如果能在济南用就好了，这样我就可以享受一系列优惠。”
对此，济南市住房公积金业务咨询电话的工作人员告诉记者，目前省内的住房公积金都基本能够实现异地贷款，住房公积金已实现了全省联网。在青岛缴纳了住房公积金，如果在济南买房是可以使用的；但如果在省外的城市缴纳了住房公积金，目前还无法在济南使用
异地贷款首付20%
“既然可以使用青岛的住房公积金，我最想了解的是，我们可以完全享受济南住房公积金的优惠政策吗？首付款还能执行20%的政策吗？利率呢？”张先生得知住房公积金可以异地贷款买房，非常兴奋，但对具体政策还是一无所知。
济南市住房公积金管理中心信贷处张云贵副处长介绍，异地缴纳公积金并在省城进行公积金贷款的居民，享受跟济南住房公积金同样的政策。无论是买二套房或是一套房，目前仍执行首付20%的政策。目前部分城市的住房公积金贷款如今已进行了上调，但现在我省居民使用公积金在省城贷款，公积金贷款人仍然享受优惠利率。目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为3.33％，贷款期限在5年以上的年利率为3.87％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
最高可享50万额度
据张云贵副处长介绍，目前，省城普通正常缴纳住房公积金的市民可以获得最高50万元的公积金贷款额度。住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65岁。进行异地贷款的居民同样可以享受这种公积金贷款的政策优惠，只是在办理公积金贷款时，需要出具未在异地使用过公积金贷款的相关证明。
随着房贷新政的普遍实施，商业房贷与公积金贷款的利息差距越来越大，据测算，同样是50万元20年期贷款，购二套房用商业房贷要比公积金贷款多付约17.8万元利息。而且，随着房产新政的执行，商业贷款费用越来越高，住房公积金贷款使用率持续攀升。
根据济南市住房公积金管理中心的统计，1月-5月份住房公积金归集额完成198715.6万元，同比增长17.2%；住房公积金贷款5890笔，共187325.7万元，同比增长66.8%；住房公积金支取金额为96595.5万元，比去年同期增长了41.7％，办理支取人数为28075人。
㈥ 使用住房公积金购房有地域限制吗
没有的，现在可以公积金异地贷款的。
住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)：
督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程，引来各方关注。
住建部督促各地，要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。《通知》明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，贷款城市公积金中心及受委托银行，负责异地贷款发放等工作。
(6)公积金贷款地域性扩展阅读：
一、申请公积金贷款需要提供的材料：
1、商品房买卖合同(原件1份)；
2、申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；
3、未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；
4、单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；
5、农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；
6、首付款单据(验原件收复印件1份)；
7、申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；
8、配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。
二、用住房公积金贷款买房的好处
1、公积金贷款的利率优惠。
同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。
2、公积金贷款还款会更加灵活方便。
如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额。
这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。
但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
㈦ 住房公积金买房是否有地域限制
有地域限制的，目前公积金管理是属地管理，贷款一般只限于在缴纳公积金的当地城镇才能贷款，超出当地的别的城镇是不能用公积金贷款的买房的。
㈧ 使用公积金贷款最高额度是全国统一标准还是分地域性标准各不一样贵州六盘水的最高额度是多少呢
没有统一标准，各地不一！建议你还是去当地的公积金管理中心咨询，或者电话咨询！希望能帮到你！