① 用住房公积金贷装修款怎么贷
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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② 公积金贷款装修需要哪些条件
由于现在打这些贷款平台越来越多,所以在贷款的这些申请方面,需要比较多的辅助条件,才能保证能够申请成功。个人的这些征信记录,或者是一些财务收入情况,这样的话才能够被称为申请的具体条件。其实现在的这些公积金呢,其实最重要的就是因为他们和个人的这些身份证信息,或者是一些信用记录进行挂钩的,如果你偿还不起的这些债款的话,那肯定是会影响到你以后申请其他的一些账户或者是一些办卡这样的项目的,会被列为黑名单,所以我觉得主要就是因为征信记录是非常重要的。
一,对于个人征信记录啊,或者是一些其他的收入水平和家庭成员的这些条件。要求的都比较多。比如说你家里有几口人或者是家里紧急的联系人的收入水平是什么样的话,如果你自己还不起,肯定有家庭成员,可以让家人代还,所以这些条件呢都要进行罗列清楚。
二.其次他通常对于这些装修的首付款要预付大概10万块钱左右,也就是说你这个装修的费用,如果是钱比较多,需要贷的款项达到了50万以上的话,那你要预付10万~20万左右,而且要能够有偿还利息的能力。其实他的预付账款呢,一般都是要看地区城市的位置来决定的,如果是在一些沿海城市,通常他们的物价水平比较高,所以一一般预付的这些状况,应该是在30万~40万左右,其他的都要按利息来偿还。
三.再者就是要求你贷款的账户或者是在其他app进行贷款的这些款项的话,都要进行罗列清楚,因为有些公司,她怕你承担的债务太多的话,就很难有能力来还这个公司的债款。
③ 陕西省公积金可以贷款装修吗
每个地方的政策不同,具体可以咨询12329看省公积金是否可以申请公积金装修贷款
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
④ 如何申请装修用的公积金贷款
公积金是可以用来申请装修贷款的。公积金可以同时用来买房和装修,先申请贷款买房,然后再次申请提取进行房子装修,就是手续比较麻烦。
(4)西安公积金怎么贷款装修扩展阅读:
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
住房公积金贷款需要资料:
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
办理步骤:
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
参考资料:网络-住房公积金
⑤ 公积金装修贷款怎么申请要满足什么
可以的,除了装修合同外,应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,填表盖章(单位),再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱了,现在一般是通过存折转帐的,很少取现金给你了。
(5)西安公积金怎么贷款装修扩展阅读:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
参考资料:网络-公积金装修贷款
⑥ 房子装修如何申请住房公积金贷款
可以
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。