Ⅰ 公积金贷款,自由还款,如何还款最划算
公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。 公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。 注意: 自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款; 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续; 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明
Ⅱ 公积金贷款买房,还款方式有哪些
自2005年1月1日开始,借款人申请住房公积金贷款,只有自由还款方式一种。
公积金贷款各还款方式的优缺点
除此之外,自由还款方式下借款人可直接电话预约提前还款,非自由还款方式下借款人需要到贷款经办行办理。
自由还款方式下,借款人所还金额高于最低月还款额,则多还的均为本金,在下一月还款时就不再计算利息。所以,每月的还款越多,下月起支付的利息越少。
该内容仅在北京适用
Ⅲ 公积金贷款为什么只能自由还款
申请公积金贷款的买房人会发现,贷款之后的每月还款额不再一成不变,而是可以根据自己的收入状况随时调整。这种全新的住房公积金贷款还款方式叫“自由还款”,是国际通行的还款方式。
公积金贷款方式包括市管公积金贷款和国管公积金贷款两种,还款方式只能是自由还款方式,没有其他的方式。但是,市管公积金贷款改变还款数额只需要电话通知即可,而国管公积金贷款要改变还款数额必须亲自到银行变更还款数额。但是都不得低于银行设定的最低还款数额。
(3)公积金贷款自由还款方式扩展阅读
公积金贷款自由还款方式的主要特点:
(一)只要不低于最低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,最大程度地方便了借款人。
(二)借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。
(三)目前设定的最低还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。
(四)除最后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照最低还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。
在使用公积金贷款自由还款方式进行贷款偿还的过程中,除每月的正常还款外,借款人还可办理以下还款相关业务:
调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。
Ⅳ 请问北京公积金贷款的自由还款方式好用吗
北京公积金贷款的自由还款方式较灵活,可以根据需要选择。
自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时,北京住房公积金管理中心(以下简称公积金管理中心)在与借款人协商确定贷款金额、期限后,确定贷款每期的最低还款额度,借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。
二、自由还款方式的主要特点:
(一)只要不低于最低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,最大程度地方便了借款人。
(二)借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。
(三)目前设定的最低还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。
(四)除最后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照最低还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。
三、在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中,除每月的正常还款外,借款人还可办理以下还款相关业务:
调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。
四、自由还款方式还款的过程中,各种业务的办理途径:
(一)通过北京住房公积金网可办理还款情况查询。
(二)通过拨打96155客户服务电话可办理:还款情况查询、修改贷款委托系统密码、调整月还款额、在合同约定还款日提前还清贷款、在合同约定还款日偿还逾期贷款。
其中合同约定还款日是指在借款合同中约定的借款人每月偿还贷款的日期。
(三)通过到公积金管理中心贷款业务柜台可办理:还款情况查询、调整月还款额、在非合同约定还款日或合同约定还款日还清全部贷款、在非合同约定还款日偿还逾期贷款、打印还款明细、打印贷款还清证明、变更还款账户、重置贷款委托系统密码。
其中非合同约定还款日是指借款人同公积金管理中心除合同约定还款日之外另行约定偿还贷款的日期。
Ⅳ 6公积金贷款自由还款方式怎么样用
支付宝有个理财小程序,如果你知道利率啥的,直接输入就可以计算了。如果好多数据不知道,直接打当地公积金服务电话,给你算的清清楚楚。
Ⅵ 公积金贷款还款方式为自由还款,与其他还款方式比哪个更划算
自由还款更划算。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
注意要点:
自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
Ⅶ 公积金贷款,自由还款方式可以提前部分还款吗
可以提前还款,但是不能变更贷款期限。公积金贷款的利率那么低,根本没必要提前还款。公积金是作为一种福利,能贷款还是贷吧。目前很多理财途径的收益都高于公积金贷款利息,可以选择适当的理财方法。最简单的说恋余额宝的收益都高于公积金贷款利息,所以不建议提前还款。
Ⅷ 公积金自由还款方式是怎么回事,每月还多少
提前还贷手续流程:
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
银行自动扣收;
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
减少每月还款额,还款期限不变;
缩短还款期限,每月还款额不变;
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。