㈠ 公积金贷款购房,自己有贷款负债,能通过么
虽然有贷款和负债,但是如果有公积金的话,还是可以用公积金进行贷款购房
㈡ 负债还完可以办理公积金贷款
办理公积金贷款的是要查询个人的征信,把债务还完了,然后另外就是说你们有没有担保?如果没有担保,没有债务,那是可以办理。
㈢ 个人信用卡负债高影响公积金贷款吗 负债有10W
会有影响的。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
㈣ 负债影响公积金贷款额度吗
㈤ 信用卡负债高的话影响公积金贷款吗
具体要看负债高低,负债高是有影响的,负债低影响不大。
住房公积金贷款所需材料:
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.
银行放款,贷款人履行还款责任。
㈥ 信用卡有负债,能公积金贷款吗
信用卡有负债,只要按时偿还,就能公积金贷款,公积金贷款需满足下列条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
㈦ 负债高公积金贷款被拒
一般来说,负债过高是很难获贷的,尤其是在银行贷款,因为在他们眼里,负债高的人,还款能力薄弱,为其发放贷款难以保障贷款的顺利回收。但这并不表示,负债高一定无法获贷。
每个贷款机构的审批标准都是不同的,通常来说,按风控严格程度来说:银行>金融机构>小贷公司,与之相反的是,风控越宽松的贷款机构,往往利息越高。因此我们在选择贷款机构的时候,一方面是按照自己的征信资质来选择,一方面也一定要注意到利息的高低。按自己的实际情况做出选择。
提供靠谱的担保人
如果自己的负债过高,可以考虑找一些资产比较多,负债相对比较少的朋友来作担保。
办理信用卡或者贷款分期
负债高,会影响贷款申请和贷款额度,如果你将大额账单做个现金分期,每个月的还款额减少,无形可将负债率降低;