A. 你好，我是公积金贷款买的房，可以抵扣个人所得税吗
个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除。直接找你单位发工资的或计算所得税的人就行。但这个政策不是每个城市都有，目前只知道天津市有此政策。
B. 公积金贷款买房抵个税怎样计算
一般劳动者用公积金贷款后，每月到银行打印还款的凭证，上面会详细列出劳动者本期还本金多少，利息多少，然后劳动者交到你们财务，在劳动者工资基数里（除去其他应当减去的金额后）减去利息，然后以这个金额数看劳动者适用的纳税率及税钱。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
C. 房子交税是二套，但是贷款时用的公积金贷款是按首套进行的放贷,可以申请个税抵扣吗
1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。
2、如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款。同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选择一方进行扣除。
(3)个税扣除贷款公积金买房算吗扩展阅读：
参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容：
1、第五章住房贷款利息
1）第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
2）第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3）第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
2、第六章住房租金
1）第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
2）第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
3）第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
4）第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
5）第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。
3、第七章赡养老人
1）第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
2）第二十三条本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。
D. 个税专项扣除 首套房贷款 如何界定
首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
首套房贷款界定是以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记；
但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
(4)个税扣除贷款公积金买房算吗扩展阅读：
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
E. 第一次公积金贷款没有享受个税专项扣除,第二次购房可以享受吗
应该是不可以重复享受抵扣优惠的吧。
F. 个人所得税房贷写公积金贷款和商业贷款区别
随着个人所得税年终汇算清缴的开始，咨询个人所得税申报的朋友挺多。
同样的扣除情况，不同的申报方式，要交的税可能是不一样的，这里就有了省税的空间。
清绿准备写一个系列，专门介绍各个专项附加扣除的申报技巧，今天是第一篇。
问题一：什么情况可以扣除？
我们梳理一下政策规定：
本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款，为本人或者配偶够买中国境内住房，发生的首套住房 利息支出。
理解关键点有三，
第一，得是住房，不能是商铺等。
第二，住房租金支出和住房贷款支出，只能选一样进行扣除。
第三，能扣的只是首套房的贷款，而且贷款还正在还的。并不要求家庭只有一套房子。
问题二：怎么扣除？
每月定额扣除1000元，扣除期限不超过240月。
从2019年1月1日之后还款当月开始，到贷款全部归还和贷款合同终止当月。
每个纳税人只能享受一次扣除。
按照申报系统的要求，填报住房和住房贷款相关的信息。
贷款合同、贷款还款支出凭证等，纳税人自己保存5年，以备税务机关抽查。
问题三：怎么申报更省税？
这是我写此文的目的和重点。
谁来扣除更划算？
一般情况下，由收入高、税负高的一方扣除是更划算的，
那么可以约定由收入高、税负高的一方100%扣除。
婚前各有首套住房贷款怎么扣除更划算？
有些朋友婚前各自以首套房名义买了房子，那么婚后家庭有两套首套房贷款，
可以选择其中贷款年限更长、贷款利息更高的房贷，由购买方进行100%扣除。
当然也可以各自申报以自己名义买的房贷利息
，每人扣除50%。
根据实际情况测算一下，哪种更划算，就选哪种方案。
婚后购买的首套住房贷款怎么扣除？
只能由一方100%扣除，双方可以约定由谁来扣。
当然是选收入更高、税负更高的一方扣除更划算了。...
我从税法角度看到了婚前买房的优势：
从婚前、婚后首套房贷利息的扣除政策来看，婚前各自以首套房名义买房，在税收筹划方面，更有灵活性。
有首套住房贷款 又有租房租金，怎么扣除？
这种情况常见于陪读一族、异地工作一族。
如果在同一个城市，只能选首套住房房贷利息进行扣除，不可以扣除房租。
如果不在同一个城市，一方有住房贷款利息，另一方有租房租金，可以二选一进行扣除，但不可以都扣除。