A. 住房公积金13万元贷款5年多少利息
目前公积金贷款5年期年利率是2.75% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是139290.92元,每月还款金额是2321.52元,采用等额本金方式,还款总额是139086.46元,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可登录招行在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 提供贷款城市及用途详细了解。
B. 用住房公积金贷款和5年利率存款哪个利率高
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%;现行商业贷款五年及以下为年利率4.75%;因此商贷利率更高。
公积金贷款的好处:
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如果提前还款,可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
C. 住房公积金贷款5年以上和5年以下有什么区别么
1、利率不同:
公积金贷款5年期(含)以下年利率是3.75% ,申请的公积金贷款总期限是5年期(含)以下的,采用的就是这个利率;公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ,公积金贷款期限是5年期以上,就按4.25% 计算月供。
2、利息不同:
5年以下较5年以上利息低。如果不是还款压力特别大的话,建议贷款5年以下。
(3)公积金贷款利息5年扩展阅读:
借款申请贷款,应同时具备以下条件:
1、具有XX市常住户口或有效居住证明;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
D. 公积金五年内贷款利率
公积金贷款期限在5年以下,包括五年的贷款利率是在2.75%。仅供参考!
E. 目前个人住房5年以上的商贷和公积金贷款利率各是多少
基准利率:商贷是4.9%,公积金是3.25%
F. 公积金贷款5万5年还清,请问利息是多少
贷款5年,利息更低,3.33%,合月利息为2.775千分之。您没有说还款方式是什么,那么就繁琐点吧:
等额均还(本息还款法),月供为905.79元,5年期满本息合计为54347.4元,减去实际应用的5万元,利息支付为4347.4元。每期几乎不会变还款额,有时候差一点点(有时候几分钱),这是因为有的是闰年,有的月28天,有的月30天,所以这是按照日息计算的结果,故而不必认真,有的人咨询我等额均还怎么还有差异,这就是原因。明白?
等额本金还款法,首月还款额972.08元,5年满期的本息合计为54231.87元,减去实际用的5万,利息支付为4231.87元,比较而言,比等额本息要支付更少的利息。等额本金还款法是比较先进的,它的原理就是,前期还款压力相对大一些,您做的5万5年,比较短,月供上反映不出来差异。等额本金还款法是呈现阶梯递减的状态,如同倒三角。每个月支付的利息要比上个月的利息少几块钱,虽然就此几块钱的差距,但是聚沙成塔,N年期满就少还不少利息。
除了通行的这两个还款法版本,还有一种叫做“最低还款额还款法”在北京多采用。它的方式就更加人性化了,是从外国传进来的,“洋玩意”。他只是规定最低一个额度,比如500元,那么超过500元的每一元(如501元)都是还的本金,但是千万不能只按照最低还款额进行还贷,否则最后一期相当高。
有问题请留言。
G. 公积金贷款利率5年以上5年以下是什么意思
您好,部分城市的招行有开展公积金贷款业务,公积金贷款5年期(含)以下年利率是3.75%
,指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期(含)以下的,采用的就是这个利率;公积金贷款5年期以上年利率是4.25%
,指的是您的公积金贷款期限是5年期以上,就按4.25%
计算月供。
不是您理解的前5年按3.75%
,后25年按4.25%
计算。
H. 公积金贷款5万,5年还清,每月还多少急!!!
现在五年期公积金贷款利率3.33%,月利率为3.33%/12=0.2775%.
5万,5年(60个月), 月还款额:
[50000*0.2775%*(1+0.2775%)^60]/[(1+0.2775%)^60-1]=905.79元
说明:^60为60次方
公积金贷款利率分两档:1-5(包含五年)年贷款年利率为3.33% 5年以上(5年-30年)年利率为3.87%
I. 住房公积金贷款5年期利息是多少
1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章。先到开户行支取审批表和支款凭证再到市住房资金管理中心审批,然后银行支取住房公积金。(一般你取不到现金,银行直接划拨到房开商帐户上。最后办理买房抵押贷款保险。需要准备的材料一般是:(1)借款人身份证、户口簿原件及复印(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件(3)拟购住房售价30%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件)(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。(5)申请时,以拟购住房作为抵押。(6)借款人已婚的需提供配偶身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需提供未婚证明。
2、公积金贷款年利率,5年(含)以下:3.96%,5年以上:4.41%,数学题你可以算一下。
J. 公积金贷款20万利息5年还多少钱
利息的计算公式是:利息=本金×利率×存期x100%。每个地方公积金贷款的利率好像还不太一样。一般的年利率好像是3.25%。这样就可以把20万×3.25%再×5,利息大概是32,500元。