A. 有商业贷款可以提取公积金吗
符合提取条件就可以提取。
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
B. 名下已经有商业贷款,还能再申请公积金贷款吗
名下已经有了商业贷款,是可以在申请公积金贷款的如果说你没有用过公积金,完全可以申请公积金贷款
C. 名下有套用商业贷款的房子,还能用租房形式取住房公积金吗
名下有套用商业贷款的房子,就不能用租房形式取住房公积金。
D. 已经有公积金有贷款商业贷款能提取公积金吗
已经有公积金,公积金和商贷混合贷是可以提取公积金的,具体需要的材料请咨询个人的贷款银行
E. 名下有商贷还能用公积金贷款吗
一、可以。有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响。
1.个人住房组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
2.若用户在没有还清商业贷款的情况下,再申请的住房公积金贷款首付要按照第二套房计算,首付比例最低50%,利率会上浮10%。
二、商业贷款买房怎么提取公积金
1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2、管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
3、提取人累计提取金额已达到可提取限额后,方可依据其他提取原因再次办理申请提取手续。
4、提取款项在3个工作日内未划入指定账户的,单位或个人可通过管理部查询。
5、提取住房公积金原则上由单位经办人办理,当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。
6、在集中封存库内封存的职工,符合提取条件的,可持身份证原件、复印件、本人储蓄账户账号及相关证明材料到管理部办理提取手续,管理部接柜人员审核后,按照个人办理提取业务的程序办理。
F. 名下有一套房是纯商业贷款的情况下是否仍可使用公积金贷款
你说的这种情况可以参考以下几点
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、由于申请人是第二套房,故应满足一下两条才能够使用公积金贷款。
a:第一套房的面积不超过100㎡
b:第一套房的单人面积不超过40㎡
G. 名下有一套房子商贷再买一套可以用公积金吗
名下有一套房子,商贷再买一套当然是可以用公积金的,因为你只属于二套房子的,而且住房公积金没有使用过的,所以当然可以使用。