⑴ 可以用公积金，现在说不能用公积金贷款买房了，怎么办
1、开发商限制使用
使用公积金贷款回款时间长、资金回收的手续及过程漫长，有的开发商房源十分紧俏就会拒绝使用公积金贷款贷款的用户，更倾向于商业贷款，所以再贷款买房之前需要和开发商沟通清楚，询问是否可以使用公积金贷款或者指定的还款银行等。
2、没正常缴纳公积金
申请公积金贷款买房的条件有限制，其中门槛就是必须在申请前已经连续正常缴存公积金6个月，而且不缴不能看作是正常缴纳，若申请人换工作了就有断缴的风险。
住房公积金贷款
3、购买商住房
需要注意住房公积金贷款只能用于购买住宅，不能购买商住、商业用房、车库、别墅等，商业贷款才可以用来买住宅、商住房。
4、征信差
申请住房公积金贷款也会审核借款人的个人信用，若个人征信报告上2年内累计有6次逾期记录就会被拒，而且之前在公积金管理中心或银行申请借款后没有按时还款也是会被拒的。
5、已经贷过一次且未还清
若个人已经使用公积金贷款过一次，而且还为结清，再次申请公积金贷款会被拒绝的；若你使用商业贷款没有还清是不会影响公积金贷款的；若夫妻二人中一人申请公积金贷款未结算清，夫妻双方都不能再继续申请公积金贷款。
6、有大额债务
若你申请公积金贷款被审查时发现你有其他大额债务，很容易让银行觉得你没有足够的还款能力，导致你会被拒贷。
7、第三次使用公积金贷款
公积金贷款是有次数限制的，公积金贷款申请次数不看商业贷款，只认公积金贷款记录，若你已经使用公积金贷款过2次，不管有没有还清都不能再次使用公积金贷款买房了。
8、材料有误
申请公积金贷款需要准备申请人的各类资料，需要保证资料的准确性，若资料作假或者资料有缺漏肯定会被拒绝的。
⑵ 在什么情况下不能用公积金贷款买房
以下几种情况下不能使用公积金做贷款：
如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；
公积金缴存单上有“当前状态”一栏，“当前状态”有三种情况：正常、封存、转入；只有当前状态为“正常”时，才可以使用公积金贷款；
个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款；
贷款人为农业户口，不能使用公积金贷款；
夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清；
非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。
⑶ 不能用公积金贷款买房怎么办
如果不能用公积金贷款，只能采用商业贷款了。公积金贷款需要满足一些条件，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上大同小异。
以国内某城市为例，其条件主要如下：
第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人；
第六，公积金中心规定的其它条件。
⑷ 住房公积金只能贷款买房吗，能不能干别的
您好，住房公积金可以用来购房，可以提取公积金来偿还本息，并且儿女购房可以提取父母的公积金来使用。还可以用来租房。此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原网络金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万。
⑸ 公积金不能异地贷款买房怎么办
如果贷款人购买的是商品房，办理贷款时必须提供如下要件：缴存住房公积金所在地管理中心开具的住房公积金缴存证明；夫妻双方身份证原件及复印件；户口簿原件；婚姻证明原件及复印件；商品房购房合同原件；商品房销售许可证复印件；新建楼房门牌编号审批表复印件、购房全额发票及准住通知单原件；维修基金收据原件，契税收据原件。
如果贷款人购买的是二手房，办理贷款时必须提供如下要件：缴存住房公积金所在地管理中心开具的住房公积金缴存证明；夫妻双方身份证原件及复印件；户口簿原件及复印件；婚姻证明原件及复印件；房屋买卖合同原件、房屋评估报告原件、产权证原件及复印件、契税证原件；交易费收据、契税收据原件及复印件；非市内五区房屋另须提供土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地证办理收据也可。
住房公积金因网络问题，暂时是不能在异地贷款买房的．在哪里的工作买的住房公积金就只能在当地买房才能使用的．
⑹ 住房公积金不能贷款买房是怎么回事
住房公积金可以贷款购房。公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。